4 спален Вилла на продажу в Anuphas Golf Ville

Катху, Катху,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Anuphas Golf Ville

(6 Отзывы)

Катху, Катху,Пхукет

ID объявления: U79751

8% Доходность от аренды

4 Спальни

4 Ванные комнаты

860 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

сен 2005 Дата постройки

(6 Отзывы)

Цена продажи

123,000,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в Anuphas Golf Ville

Это вилла площадью 860 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2005Вы можете купить вилла по базовой цене 123,000,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлечений

Отдельный бассейн

Джакузи

Частный сад

Крытая парковка

Помещение для прислуги

Балкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019

Последнее обновление 3 года назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 2

Расположение Катху, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Kathu Waterfall -4.6 км

Крытая площадь 860 кв.м.

Цена закв.м. 143,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 1,848 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Вилла владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (сен 2005)

Мебель

Без мебели

Вид из окон на Поле для гольфа, Горы

Тип квартиры н/д

Места на парковке н/д

Размер бассейна 15m x 7m

Платежи за обслуживание общего пространства

1,240 ₽ в месяц

Опубликовано

Агент/Партнёр

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U79751

Price Analysis

Нормальная цена

Оценочная рыночная стоимость 117,000,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 123,000,000 ₽ | Rental estimate: 857,000 ₽/mo

вилла 6,000,000 ₽ ABOVE MARKET (5%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

123,000,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

1,240 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Anuphas Golf Ville

Застройщика: н/д

Строительство: Дата постройки (сен 2005)

Квартиры: 250

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Kathu Waterfall - 4.6 км

Расположение: Катху, Пхукет

Anuphas Golf Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Anuphas Golf Ville

На продажу 6 В аренду 1

Все
3 спальни
4 спальни
7 спальни

72 кв.м. Размер участка

778 кв.м. Размер участка

252 кв.м. Размер участка

Без мебели Город

44,600,000 ₽62,000,000 ₽

332 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Озеро

400 кв.м. Размер участка

1,848 кв.м. Размер участка

Без мебели Поле для гольфа

Получать уведомления о новых объявлениях по Anuphas Golf Ville

Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anuphas Golf Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Anuphas Golf Ville фиксированы и составляют 1,240 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

Kathu Waterfall - это ближайший Водопады рядом с объектом Anuphas Golf Ville. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Anuphas Golf Ville you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Anuphas Golf Ville?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5

На основе

6 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Тихая деревня с экспансивной областью проекта

Rosana Gauvin, Италия, 3 года назад

Эта деревня является спокойной. Сайт проекта просторен в окружении пышной зелени. Вилла включает в себя частный бассейн, и есть целых 4 спальни, идеально подходит для семьи. Мы купили перепродать виллу, которая хорошо в просторной гостиной, качества и полезной мебели. Кроме того, он находится недалеко от ресторанов и магазинов, очень удобно ходить везде.

Виллы в пригороде Пхукет, всего в 20 минутах от пляжа

Walter Zeck, Нидерланды, 5 лет назад

Эта вилла находится рядом с полем для гольфа и недалеко от Банг Wat Dam. Если Вы путешествуете на пляже Патонг, это занимает около 15-20 минут на машине. Вилла довольно старая и без ремонта. Так это выглядит немного древнее. Первый раз, когда я переехал, я купил дополнительную мебель для украшения. Теперь это более удобно. В целом, расположение хорошо и удобно для путешествий !!

Приемлемое, хорошее расположение

Somchai T., Таиланд, 5 лет назад

Хотя деревня здесь не новая, проект очень пригодный для жизни. Относительно тихо и не занят. Место хорошее, рядом с полем для гольфа. Отправляясь в Патонг или в город также удобно. Кроме того, этот район имеет много ресторанов. Большинство соседей пожилые люди, живущие с момента открытия проекта. Они очень дружелюбны. Дорога Деревенская очень широк, и охранники взять на себя ответственность за целый день, который действительно дает мне покоя.

Вилла расположена среди гольфа.

Andreas Mocius, Италия, 5 лет назад

Если кто-то ищет виллу, я рекомендую Anuphas Golf Виль, виллу укрытые на частное поля для гольфа в центре Кату. В интерьере используется стандартные материалы для украшения с роскошным дизайном в номере удобства, такие как частный бассейн и стандартизированы полностью оборудованная кухня, разработанный, чтобы сделать каждую область, используемую. Я не был разочарован тем, что я купил эту виллу, чтобы жить со своей семьей. Кроме того, вилла находится недалеко от торгового центра Central Festival Phuket и принца Songkla университета. Это очень хорошее место, безусловно, стоит покупать.

Проект находится в удобном месте. Ежемесячная арендная плата является разумной.

Tom Baker, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад

местоположение проекта идеально подходит для моей семьи. Central Festival Phuket, Makro Кату, свежий рынок, и университет находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, будет Патонг также удобно. Существует надежная система безопасности и охрана в течение 24 часов. В доме два этажа с тремя спальнями, парковкой и небольшим двором, но достаточно для моей собаки, чтобы бегать и играть. Дом хорошо поддерживается владельцем. Некоторые предметы мебели предоставляются. Арендная плата является разумной; на самом деле, это отлично.

Дом в хорошем месте в районе Кату.

Alice Y., Австралия, 5 лет назад

Двухэтажный 4-комнатный дом здесь обширен с хорошим условием мебели доступен, но не в каждой комнате. Кухня полностью оборудована западным оборудованием. Плавательный бассейн и сад не очень большие, но чистые и ухоженные. Проект предусматривал достаточно мест для стоянки автомобилей и широкие дороги. Хорошее место в районе Кату вполне удобно, чтобы добраться до города или пляжа Патонг.

Пхукет

Катху

Обзор окрестностей

Покупка
3.72M ₽ - 1.3B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
526 Недвижимость
Аренда
18.6K ₽ - 2.99M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
310 Недвижимость
В Prince Of Songkla University Phuket Campus
2.6 км / 8 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
33.0 км / 44 минуты на машине

Расположение и район

Проэкты около Anuphas Golf Ville

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Ratchaporn Place

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

200

Стоимость продажи

4.34M ₽ - 6.7M ₽

▼ -10% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

24.8K ₽ - 27.1K ₽

Год постройки

июл 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Kathu Golf Condo

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

9.8M ₽ - 18.6M ₽

▼ -1% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

69.4K ₽ - 89.3K ₽

Год постройки

май 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Phuket Golf View Condominium

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

4.84M ₽ - 4.96M ₽

▼ -40% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

19.8K ₽

Год постройки

дек 1991

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Utopia Central

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

405

Стоимость продажи

3.72M ₽ - 7.81M ₽

▼ -19% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

37K ₽

Год постройки

апр 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Phuket Golf and Country Home

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

29.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Scene

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

198

Стоимость продажи

4.91M ₽ - 6.54M ₽

▼ -2.4% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

34.9K ₽ - 37.4K ₽

Год постройки

мар 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

D Condo Kathu

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

653

Стоимость продажи

4.09M ₽ - 4.69M ₽

▲ 4% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

24.8K ₽ - 34.7K ₽

Год постройки

авг 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

D Condo Creek

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

700

Стоимость продажи

4.44M ₽ - 10.4M ₽

▲ 10% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

24.8K ₽ - 86.8K ₽

Год постройки

апр 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Origin Kathu-Patong

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

617

Стоимость продажи

5.78M ₽ - 14.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Mini House Phuket

Расположение

Катху, Катху, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

7.43M ₽ - 24.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх