36 спален Вилла на продажу в Baan Kieng Nam

 (Написать отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U86068
36 Спальни
24 Ванные комнаты
2,280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2011 Дата постройки

36 спален Вилла на продажу в Baan Kieng Nam

Это вилла площадью 2,280 кв.м. с 36 спальни и 24 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 115,000,000 ₽ (50,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 36
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -5.6 км
Крытая площадь 2,280 кв.м.
Цена закв.м. 50,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,600 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2011)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Поле для гольфа, Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U86068

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
115,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Kieng Nam
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 5.6 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Baan Kieng Nam Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Kieng Nam

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kieng Nam
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Kieng Nam. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kieng Nam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Kieng Nam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Kieng Nam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ing Phu
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
9.32M ₽ - 202M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
882K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panorama Near Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 23.9M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Panorama Black Mountain Exclusive
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Barai Pool Villas
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Avenue 4
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 41.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sansara Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 48.4M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds II Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
49.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Highland Villas 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Black Mountain Golf Course
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
120
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 151M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
93.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Till Khao
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны