3 спален Таунхаус на продажу в Viridian Ratchapruek

 (Написать отзыв)
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1414866
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
109 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Viridian Ratchapruek

Это таунхаус площадью 109 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,460,000 ₽ (86,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 26, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bang Rak Yai, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Rak Yai MRT -1.1 км
Крытая площадь 109 кв.м.
Цена закв.м. 86,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 кв.м.
Размер участка 180 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,410 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1414866

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,460,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,410 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Viridian Ratchapruek и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Viridian Ratchapruek
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 131
Окрестности: 30,348 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Rak Yai MRT - 1.1 км
Расположение: Bang Rak Yai, Нонтабури
Viridian Ratchapruek Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Viridian Ratchapruek

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Viridian Ratchapruek
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Viridian Ratchapruek допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Rak Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Viridian Ratchapruek. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Viridian Ratchapruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Viridian Ratchapruek?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Rak Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Viridian Ratchapruek

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Butsaba Ville
Расположение
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
115
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 6.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
Расположение
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn S9 Condo
Расположение
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
655
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 6.17M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phetrada
Расположение
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neerawan Villa
Расположение
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
7.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
Расположение
Tha It, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
26.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.6K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Phuttachad
Расположение
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villa Rattanathibet
Расположение
Tha It, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1427
Стоимость продажи
4.44M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны