3 спален Таунхаус на продажу в THER Ladprao 93

 (Написать отзыв)
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1181000
6% Доходность от аренды
Занято до ноя 1, 2024
3 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в THER Ladprao 93

Это таунхаус площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  40,300,000 ₽ (183,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 201,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2022
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир The Mall Bangkapi -2.7 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 183,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1181000

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,300,000 ₽
Аренда
201,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: THER Ladprao 93
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 82
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Mall Bangkapi - 2.7 км
Расположение: Khlong Chaokhun Sing, Бангкок
THER Ladprao 93 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в THER Ladprao 93

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по THER Ladprao 93
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте THER Ladprao 93 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Mall Bangkapi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом THER Ladprao 93. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at THER Ladprao 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта THER Ladprao 93?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Chaokhun Sing

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около THER Ladprao 93

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cube Condo Latphrao 93-101
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 7.64M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Free Island Ladprao 93
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
5.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Ekamai-Ramintra
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Champs Premium Condominium
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
6.99M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Condo Ladprao 101
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
3.23M ₽ - 9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Ladprao 101
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
712
Стоимость продажи
3.01M ₽ - 3.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽ - 18.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimthong Village
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Assagarn Place Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
3.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kritsadakorn
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
3.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ussakan Place Ladprao
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 6.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны