3 спален Таунхаус на продажу в The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

 (Написать отзыв)
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Патумтани
ID объявления: U276753
3 Спальни
2 Ванные комнаты
129 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2016 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

Это таунхаус площадью 129 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 4,920,000 ₽ (38,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 15, 2020
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bueng Kham Phroi, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Safari World -7.3 км
Крытая площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. 38,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 76 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U276753

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,600,000 ₽
Отлично
3,710,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,900,000 ₽
Current asking Price: 4,920,000 ₽
таунхаус 680,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Патумтани. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,920,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,020 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 375
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Safari World - 7.3 км
Расположение: Bueng Kham Phroi, Патумтани
The Trust Town Wongwaen - Lamlukka Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

Получать уведомления о новых объявлениях по The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Trust Town Wongwaen - Lamlukka фиксированы и составляют 2,020 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Trust Town Wongwaen - Lamlukka. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Trust Town Wongwaen - Lamlukka you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Trust Town Wongwaen - Lamlukka?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Bueng Kham Phroi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
489
Стоимость продажи
5.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
478
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
868
Стоимость продажи
9.55M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 146K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
409
Стоимость продажи
8.7M ₽ - 11.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Britania Wongwaen Hathairat
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
288
Стоимость продажи
9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
202
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontee Parkville
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
244
Стоимость продажи
3.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruklada Wongwaen - Hathairat
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
452
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nonsi Park Ville
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
240
Стоимость продажи
3.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны