3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Bearing Station

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1146610
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2011 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Bearing Station

Это таунхаус площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить таунхаус по базовой цене 7,820,000 ₽ (65,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 5, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Samrong Nuea, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Samrong BTS -3.2 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 65,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1146610

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,820,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect Bearing Station и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Connect Bearing Station
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2011)
Квартиры: 492
Окрестности: 71,832 кв.м.
Ближайший ориентир Samrong BTS - 3.2 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
The Connect Bearing Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Connect Bearing Station

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Bearing Station
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Bearing Station допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Connect Bearing Station. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Bearing Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Connect Bearing Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Bearing Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
7.57M ₽ - 8.82M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirarin Townhome
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
6.93M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
151M ₽ - 191M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Centro Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Dhan Samrong
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
862
Стоимость продажи
756K ₽ - 926K ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chai Yo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
28.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Pla Thong
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
23.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apple Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 8.32M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Kith Srinakarin - Sridan
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
618
Стоимость продажи
3.15M ₽ - 3.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Pavillion Theparak
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
188
Стоимость продажи
2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны