3 спален Таунхаус на продажу в Malada Maz

 (Написать отзыв)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1036582
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2017 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Malada Maz

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,360,000 ₽ (62,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 14, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Kad Farang Village -1.9 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 62,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 92 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1036582

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,800,000 ₽
Отлично
10,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,700,000 ₽
Current asking Price: 9,360,000 ₽
таунхаус 3,440,000 ₽ BELOW MARKET (-27%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,360,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,280 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Malada Maz
Застройщика: Malada
Строительство: Дата постройки (окт 2017)
Квартиры: 116
Окрестности: 22,864 кв.м.
Ближайший ориентир Kad Farang Village - 1.9 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
Malada Maz Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Malada Maz

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Malada Maz

Доступные квартиры в Malada Maz
9,780,000 ₽
66,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 95.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
15,400,000 ₽
77,300 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 199 кв.м. размер
Размер участка 164 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
9,230,000 ₽
52,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 38 кв.м. Размер участка
Без мебели
Доступные квартиры в Malada Maz
9,360,000 ₽
62,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 92 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Malada Maz
11,400,000 ₽12,600,000 ₽
57,200 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 199 кв.м. размер
Размер участка 147.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Malada Maz
12,200,000 ₽
75,100 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 142 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
18,900,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 187 кв.м. размер
Размер участка 93.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
12,600,000 ₽
77,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 166.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
21,600,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 199 кв.м. размер
Размер участка 137.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
13,700,000 ₽
84,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 203.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
14,700,000 ₽
99,500 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 94.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
16,100,000 ₽
72,900 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 192.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
16,200,000 ₽
73,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 180.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
16,800,000 ₽
103,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 137.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
18,300,000 ₽
112,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 182 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
18,900,000 ₽
95,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 199 кв.м. размер
Размер участка 93.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Malada Maz
18,900,000 ₽
95,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 199 кв.м. размер
Размер участка 94 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Malada Maz
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Malada Maz допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Malada Maz фиксированы и составляют 2,280 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Malada Maz. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
Before handover
177,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Malada Maz?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Malada Maz

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarisa Ville
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
42
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 190K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kahabordee
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 4
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
64
Стоимость продажи
6.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 100M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yoo Homes Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 9.99M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mooban Wangtan
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны