3 спален Таунхаус на продажу в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1374412
3 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
июн 2021 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Это таунхаус площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить таунхаус по базовой цене 60,300,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Chantharakasem, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 144 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1374412

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
60,300,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Застройщика: P36 Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Квартиры: 6
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
LUXE 35 Ratchada-Ladprao Параметры объекта

Доступные квартиры в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Получать уведомления о новых объявлениях по LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте LUXE 35 Ratchada-Ladprao допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом LUXE 35 Ratchada-Ladprao. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at LUXE 35 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
1,260,000 ₽
2-й взнос
Down Payment
2,520,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта LUXE 35 Ratchada-Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для жизни.
Jakrit O., Таиланд, 2 года назад
Новый четырехэтажный дом, который был вдумчиво разработан для жилой площади. Есть три спальни, кухня с тайской и западной кухней, гостиная, комната горничной, просторная, красивая гостиная с очень высоким залом. Кроме того, украшение мебели в доме хорошо спроектировано и высокого качества. Мебель была все роскошной и дорогой. Хотя это небольшой дом, есть все, что вам нужно, как сад, парковочные места и лифт. Я думаю, что это удобно для жизни как семья с детьми или пожилыми. Что касается местоположения, это отлично, прямо в самом сердце города, недалеко от LAT Phrao MRT, что идеально.
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchada Pavilion
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 20.2M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Ratchada Place 2
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
10.1K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IVORY Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
204
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 30.3K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Feel Condo Ladprao 33
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.1K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Premium Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
7.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J. W. Place
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
9.58K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease Ratchada
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 8.31M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
8.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Ratchada - Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 11.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Ratchada 32
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
191
Стоимость продажи
6.28M ₽ - 7.79M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны