3 спален Таунхаус на продажу в Lake Town

(2 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U1108316
11% Доходность от аренды
Занято до окт 7, 2024
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
245 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Lake Town

Это таунхаус площадью 245 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  22,700,000 ₽ (92,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Камала -1.2 км
Крытая площадь 245 кв.м.
Цена закв.м. 92,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 109 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1108316

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,700,000 ₽
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Lake Town
Застройщика: Ocean Group Asia
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.2 км
Расположение: Камала, Пхукет
Lake Town Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lake Town

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lake Town
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lake Town допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Lake Town. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lake Town?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступный таунхаус на берегу озера
Anitra Johansen, Норвегия, 4 года назад
Я решил купить 4 полностью меблированные спальни здесь как дома отдыха. Основная причина близка к Камала-Бич, всего в 5 минутах езды. Вы готовы к заселению. Жилая комната решаются в полуоткрытой стиле, и есть небольшой бассейн, где вы можете расслабиться в течение дня. Окружающий атмосфера исключительно расслабиться, потому что мой дом находится на берегу озера. Более важно то, что цена является доступной по сравнению с другими местами в этой области.
Стоит для инвестиций!
Paul Rogers, Великобритания, 6 лет назад
Мне очень нравится этот проект, как он находится в Камала, которая рассматривается как тихий район. Есть различные объекты все вокруг, в том числе магазинов, ресторанов и рынков. Проект находится недалеко от пляжа Камала, Пхукет Fantasea. Кроме того, вы можете доехать до пляжа Патонг менее чем за 15 минут. Атмосфера проекта теневые с видом на озеро и горы. Таунхаус имеет четыре этажа; используемая область является обширной, подходят для больших семей жилья или аренды как офис. Есть 3 спальни с ванными комнатами. Материал, используемый для строительства выглядит прочным. Кроме того, существует также жесткий контроль со стороны охранников. И самое главное, цена является доступной. Я уверен, что стоит для инвестиций!
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake Town

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
27.5M ₽ - 30.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
182M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Natural Touch Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
84.7M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
908K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Regent
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 40.2M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Kamala Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 38.7M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 85.2M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
169K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
13.1M ₽
▲ 18.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 151K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Paradise 1
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 25.7M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны