3 спален Таунхаус на продажу в Laguna Park

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U73000
7% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
174 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Laguna Park

Это таунхаус площадью 174 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить таунхаус по базовой цене 27,300,000 ₽ (157,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.6 км
Крытая площадь 174 кв.м.
Цена закв.м. 157,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73000

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Laguna Park и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Laguna Park
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 256
Окрестности: 84,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.6 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Laguna Park

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Спа
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Laguna Park

На продажу 27 В аренду 14
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Laguna Park
60,100,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка 364 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
63,200,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
64,200,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
63,200,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Laguna Park
32,900,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Размер участка 110 кв.м. Размер участка
Озеро
Доступные квартиры в Laguna Park
64,200,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Laguna Park
73,300,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 215 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Park
63,700,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Laguna Park
63,700,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
64,500,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 290 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
64,500,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 290 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
65,000,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 290 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Город
Доступные квартиры в Laguna Park
63,200,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Park
64,500,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 295 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
67,000,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 275 кв.м. размер
Размер участка 363 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
63,200,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
67,800,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Park
63,700,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 275 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Laguna Park
64,000,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 296 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Park
63,200,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Laguna Park
60,400,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
70,600,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 285 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
32,100,000 ₽
186,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Размер участка 110 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Laguna Park
29,100,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Размер участка 173 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laguna Park
37,900,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Размер участка 173 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laguna Park
34,900,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Размер участка 173 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Laguna Park
34,900,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Размер участка 173 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Park
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Park. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laguna Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частная вилла в Lugana, Пхукет
Micheal Piper, Великобритания, 4 года назад
Это частная вилла. Я чувствую хорошую атмосферу и безопасность, потому что охранники в каждой точке. Он находится в окружении пышных зеленых парков, делая каждый день по-настоящему расслабиться. Кроме того, различные удобства находятся неподалеку от проекта, такие как тайский и международных ресторанов с меню различных вариантов, подходящих для тех, кто любит дегустации пищи, как я. На сайте состоит из множества объектов, включая гостиницы, поля для гольфа, бассейнов, и досуговых садов. Честно говоря, это идеальный проект жилищного строительства и подходят для тех, кто любит удобство, конфиденциальность и внешний вид за отличные услуги. Это делает мою жизнь проще и удобнее.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 35.4M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
223K ₽ - 268K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 55.9M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 468K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 35.9M ₽
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
142M ₽
Ежемесячная арендная плата
885K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
124M ₽
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.9M ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit thani Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
146M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 48.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Angsana Beachfront Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
202M ₽ - 223M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
2.53M ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Stone
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 31.6M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 152K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda 2 & 3 Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны