3 спален Таунхаус на продажу в Bless Town Sukhumvit 50

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U984496
4% Доходность от аренды
Занято до июн 30, 2025
3 Спальни
4 Ванные комнаты
188 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Bless Town Sukhumvit 50

Это таунхаус площадью 188 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  34,100,000 ₽ (181,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 126,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2020)

Основная информация

Дата объявления июн 21, 2021
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Phra Khanong, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир On Nut BTS -0.8 км
Крытая площадь 188 кв.м.
Цена закв.м. 181,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U984496

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 34,300,000 ₽
Отлично
22,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
51,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 34,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 126,000 ₽/mo
таунхаус 200,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽/mo
Аренда
126,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Bless Town Sukhumvit 50
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Bless Town Sukhumvit 50 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Bless Town Sukhumvit 50

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Bless Town Sukhumvit 50
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bless Town Sukhumvit 50 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 56 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Bless Town Sukhumvit 50. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bless Town Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bless Town Sukhumvit 50?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый роскошный дом
Alexandra L., Великобритания, 3 года назад
Это проект таунхауса с просторной площадью. Этот проект имеет 3 спальни, роскошно оформлен и выглядит стильно. Мебель красивая, выглядит очень элегантно и имеет большую внутреннюю площадь. Он расположен в Тонглор, поэтому транспорт удобен во многих отношениях. Подходит для тех, кто любит путешествовать на поезде или автобусе. Вокруг этого проекта есть объекты, в том числе торговые центры, школы, больницы и другие, такие как The Emporium, Ekamai Mall, Sawani Wittayakarn School, Kluaynamthai Hospital и так далее. В проекте есть различные удобства, такие как бассейн, сад, площадка для барбекю, детская площадка и т. д.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bless Town Sukhumvit 50

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Waterford Park Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
514
Стоимость продажи
7.34M ₽ - 19.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 87.3M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 91.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 16.2M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 19.2M ₽
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
612
Стоимость продажи
8.22M ₽ - 20.2M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
772
Стоимость продажи
5.79M ₽ - 11.7M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 35.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link 3
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 7.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.5K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fair Tower
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
140
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
май 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serio Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
8.1M ₽ - 10.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 43K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 17.5M ₽
▲ 15.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны