3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

 (Написать отзыв)
Khlong Sam, Khlong Luang,Патумтани
ID объявления: U649638
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
112 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2010 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

Это таунхаус площадью 112 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  4,780,000 ₽ (42,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 15,200 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 29, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Khlong Sam, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -13.6 км
Крытая площадь 112 кв.м.
Цена закв.м. 42,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 112 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U649638

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,780,000 ₽
Аренда
15,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 1000
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 13.6 км
Расположение: Khlong Sam, Патумтани
Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3. Расстояние 13.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Sam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Prueksa 11
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa Village The Season Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
268
Стоимость продажи
7.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
64
Стоимость продажи
3.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 196M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa 12/1 Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
829
Стоимость продажи
4.02M ₽ - 4.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararak Rangsit Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
500
Стоимость продажи
3.79M ₽ - 5.35M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 1 Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
346
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 20.2M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
469
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 20M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phruksa 40
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
700
Стоимость продажи
4.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio 2 Rangsit-Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
275
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны