• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mayfair Ladprao 71
    Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    37,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mayfair Ladprao 71

    (1 Отзыв)
    Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
    ID объявления: U1038052
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    184 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    окт 2023 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    37,400,000 ₽
    13

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mayfair Ladprao 71

    Это таунхаус площадью 184 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2023Вы можете купить таунхаус по базовой цене 37,400,000 ₽ (203,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 11, 2023
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Storeys 3
    Расположение Lat Phrao, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -3.7 км
    Крытая площадь 184 кв.м.
    Цена закв.м. 203,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    76.94 кв.м.
    Размер участка 132.40 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2023)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1038052

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 36,300,000 ₽
    Отлично
    36,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    37,000,000 ₽
    Current asking Price: 37,400,000 ₽
    таунхаус 1,100,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    37,400,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Mayfair Ladprao 71
    Застройщика: PTF Realty Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (окт 2023)
    Квартиры: 6
    Окрестности: 828 кв.м.
    Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 3.7 км
    Расположение: Lat Phrao, Бангкок
    Baan Mayfair Ladprao 71 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Baan Mayfair Ladprao 71

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mayfair Ladprao 71
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    123,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    During Construction
    5%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    85%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Mayfair Ladprao 71 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Mayfair Ladprao 71. Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Mayfair Ladprao 71 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    123,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    During Construction
    5%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    85%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Baan Mayfair Ladprao 71?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Современный современный дом-близнец
    Mike Tyson, Австралия, 1 год назад
    Этот проект находится в разработке. Но я просмотрел веб-сайт и брошюры, которые выглядят интересно, потому что дом-близнец можно превратить в домашний офис, а дизайн очень современный. Дом включает в себя различные технологии, чтобы сделать вашу жизнь более комфортной и повысить безопасность. 3,5-этажный дом предлагает полезную площадь от 268 до 292 квадратных метров, что довольно много. Что касается атмосферы вокруг него, то здесь может быть немноголюдно, так как много новостроек и дом стоит в довольно глубоком переулке, поэтому он подходит для людей на личном автомобиле. Неподалеку находятся Центральный фестивальный Иствилл и The Crystal Ekamai-Ramindra. Это очень удобно.
    Бангкок
    Lat Phrao

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Mayfair Ladprao 71

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Arden Ladprao 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sri Suwan Home Place 1
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    1.45M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    32.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Private Nirvana Life 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    12.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Atmoz Ladprao 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    740
    Стоимость продажи
    4.07M ₽ - 10.7M ₽
    ▲ 8.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽ - 54.3K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Glam Ladprao 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    55.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    My Story Ladprao 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    4.44M ₽ - 6.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 39.5K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    4.66M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Terrace Ladprao 71
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    9.62M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Neo Haus
    Расположение
    Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    16M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Mayfair Ladprao 71
    Сохранить
    Arden Ladprao 71
    Sri Suwan Home Place 1
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Private Nirvana Life 71
    Atmoz Ladprao 71
    Glam Ladprao 71
    My Story Ladprao 71
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    The Terrace Ladprao 71
    Neo Haus
    Наверх
    Лат Пхрао недвижимость Lat Phrao Chorakhe Bua
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Банг Кхен Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Ян Наща
    Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Anusawari Таунхаус
    Типы недвижимости для продажи в Lat Phrao Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Гостиницы Квартиры
    Пентхаусы Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны