3 спален Таунхаус на продажу в Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

 (Написать отзыв)
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U1373444
3 Спальни
3 Ванные комнаты
153 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Это таунхаус площадью 153 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить таунхаус по базовой цене 18,000,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Tha Kham, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Central Rama 2 -1.4 км
Крытая площадь 153 кв.м.
Цена закв.м. 118,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1373444

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 248
Окрестности: 41,600 кв.м.
Ближайший ориентир Central Rama 2 - 1.4 км
Расположение: Tha Kham, Бангкок
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central Rama 2 - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Tha Kham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sinthawee Ngam Charoen
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Isaraya
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
7.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Rama 2 - Thakham
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
728
Стоимость продажи
3.99M ₽ - 4.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Time Thakham 16
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
9.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sutchit Niwet
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J Condo Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.8K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Cocos Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
10M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serrano Condominium Rama II
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
458
Стоимость продажи
4.64M ₽ - 6.4M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽ - 18.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
9.28M ₽ - 10.8M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyaluck Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны