3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

 (Написать отзыв)
Bang Kho, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U1113370
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене 14,900,000 ₽ (93,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 27, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Bang Kho, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Sala Khruen -0.6 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 93,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1113370

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 484
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wat Sala Khruen - 0.6 км
Расположение: Bang Kho, Бангкок
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wat Sala Khruen - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Kho

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 11.1M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Sathorn
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
29.7M ₽ - 30.3M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Sathorn
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
25M ₽ - 40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beat Bangwa Interchange
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 23.9K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
1161
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 17.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 32.8K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Sathorn-Ratchapruek
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
5.14M ₽ - 8.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
1049
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 9.58M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 5
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны