3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

 (Написать отзыв)
Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U878004
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2004 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

Это таунхаус площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2004Вы можете купить таунхаус по базовой цене 34,100,000 ₽ (114,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Bang Phongphang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Surasak BTS -4.9 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 114,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2004)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U878004

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 46,900,000 ₽
Отлично
43,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
59,600,000 ₽
Current asking Price: 34,100,000 ₽
таунхаус 12,800,000 ₽ BELOW MARKET (-27%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,100,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2004)
Квартиры: 205
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Surasak BTS - 4.9 км
Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3. Расстояние 4.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Phongphang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan 365 By LPN
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
719
Стоимость продажи
5.01M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Estate at Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
658
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 28.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
DEMI Sathu 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
49.3M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Sathu Pradit 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
3.79M ₽ - 4.71M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 21.5K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pano Rama3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 190M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 683K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
44.3M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Residence Riverfront Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1088
Стоимость продажи
7.59M ₽ - 35.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SV City Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1125
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 41.7M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
июн 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны