3 спален Кондо на продажу в Wattana Suite

(3 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U574468
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
135 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2003 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Wattana Suite

Это кондо площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить кондо по базовой цене 26,400,000 ₽ (196,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 21, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 3
Площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. 196,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U574468

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 34,800,000 ₽
Отлично
33,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,300,000 ₽
Current asking Price: 26,400,000 ₽ | Rental estimate: 107,000 ₽/mo
кондо 8,400,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Wattana Suite и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wattana Suite
Застройщика: Wattana Suite
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Wattana Suite Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Wattana Suite

  • Общий бассейн
    2.
  • Библиотека / Читальный зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Wattana Suite

На продажу 6 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Wattana Suite
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wattana Suite домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Wattana Suite. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wattana Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wattana Suite?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее соотношение цены и качества
Verified Visitor, 3 года назад
Люкс Wattana идеально подходит для семей с детьми, которые ходят в школу NIST, так как она находится совсем рядом. У них есть 3 спальни, очень подходящие для семьи. И цена не дорогая для центра города.
Удобное расположение; он находится в центре города
Heeyon Jay, Республика Корея, 5 лет назад
Удобное расположение; он находится в самом центре города, что делает его очень удобным для путешествий. Проект находится недалеко от станции метро Sukhumvit, Nana BTS, Асоке БПС, терминал 21 торговых центров, ресторанов и множество магазинов. Кроме того, это недалеко от моего офиса тоже. Комнате я снимаю является двухкомнатная единицу площади приблизительно 110 кв.м. что очень просторное, с полной меблировкой, подходит для многих людей. Умеренная цена с полными объектами. Не нужно использовать вне службы.
Это прекрасное место для жизни. Очень рекомендую это.
Mike H., Великобритания, 6 лет назад
Это очень мирная квартира, даже если он находится в самом сердце города. Он имеет очень расслабляющую атмосферу. Персонал очень полезен. Бассейн большой и чистый. Фитнес-центр также имеет полное упражнение. В целом, общая зона чистая и поддерживается. Я останавливался в 2 спальни. Жилое пространство просторное и хорошо оформлено прекрасной мебелью, но водонагреватель не работает хорошо, иногда удобно-удобные транспортировки, недалеко от Нана БТС, всего в 10 минутах ходьбы. Есть также торговые центры, туристические достопримечательности, рестораны и больницы поблизости. Это прекрасное место для жизни. Очень рекомендую это.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wattana Suite

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 85.2M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 213K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
6.24M ₽ - 34.6M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 198K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 57.6M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble BE19
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 38.8M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 188K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
9.02M ₽ - 111M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 188K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Recole
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 42.4M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 150K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 133M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.2K ₽ - 451K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 160M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 489K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
60.2M ₽ - 79M ₽
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
8.52M ₽ - 168M ₽
▲ 2.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны