3 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U40542
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
175 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn

Это кондо площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  69,600,000 ₽ (398,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 214,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 28, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 3
Площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. 398,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения 17.60 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 58.00 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U40542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
69,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,500 ₽/mo
Аренда
214,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Urbana Sathorn
Застройщика: Urbana Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 242
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.6 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Urbana Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Популярные удобства и услуги в Urbana Sathorn

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop

Доступные квартиры в Urbana Sathorn

На продажу 7 В аренду 19
Получать уведомления о новых объявлениях по Urbana Sathorn
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Urbana Sathorn допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 26,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Urbana Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbana Sathorn. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Urbana Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
Emma Kim, Республика Корея, 5 лет назад
Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Urbana Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sathorn Gardens
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 252M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piya Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
30.8M ₽ - 56.7M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 378K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 53.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
34M ₽ - 303M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 756K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 73.1M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
90.8K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 110M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hudson Sathorn 7
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 130M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 41.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Saladaeng
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
75.6M ₽ - 116M ₽
Ежемесячная арендная плата
227K ₽ - 303K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны