3 спален Кондо на продажу в The View

(5 Отзывы)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U468736
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
окт 2014 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The View

Это кондо площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 58,000,000 ₽ (387,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2020
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 387,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U468736

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 68,000,000 ₽
Отлично
64,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
73,300,000 ₽
Current asking Price: 58,000,000 ₽ | Rental estimate: 321,000 ₽/mo
кондо 10,000,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в The View и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The View
Застройщика: DCM Solutions
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Этажи: 2
Здания: 10
Квартиры: 55
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 0.8 км
Расположение: Карон, Пхукет
The View Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The View

  • Ресторан на территории
    2.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Сауна
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The View

На продажу 8 В аренду 10
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The View
80,700,000 ₽
560,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
49,900,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
59,700,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
49,200,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 147 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
93,200,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
91,800,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 272 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
47,900,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The View
67,800,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The View
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 24,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 756 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The View. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасный вид на море
Verified Visitor, 3 года назад
Пребывание в The View подарит вам приятную расслабляющую атмосферу отпуска, бассейн и вид на море - одни из лучших в этом районе. и ресторан на территории отеля предлагает хорошее обслуживание и приятную атмосферу с видом на бассейн и дальше к морю.
Отличное место для проживания Есть красивые виды
Betsy Briese, Великобритания, 4 года назад
Это идеальное место, чтобы остаться с фантастическими пейзажами. Бассейн чистый и приятный. Коммунальный тренажерный зал полностью оборудован. Что касается моей комнаты, он украшен красивой мебели и впечатлить меня много. Жилая площадь просторная, с балконом открывается вид на море. Он хорошо вентилируемом весь день, очень расслабляющая! На мой взгляд, это приятно и частных, идеально подходит для проведения отпуска место или длительного пребывания.
Идеальное место!
Zara Thomas, Австралия, 6 лет назад
Идеальное место в районе Ката. Проект расположен на склоне холма, изолят, тихо, и частные. Только 5 минут до сообщества и близко к ката рынка и Ката. Устройство имеет 2 спальни и частный бассейн. В гостиной есть просторные и полностью обставлены мебелью. Персонал предоставляет отличный сервис. Быстрый Wi-Fi. Большинство соседей русские.
вид на 180 градусов на залив Ката
Chris D., Великобритания, 6 лет назад
Моя семья и я остались в блоке с 2-х комнатным в этом кондо в течение 2 недель. Я могу сказать, что все идеально. Номера просторные, хорошо оформленный, полностью меблирована и стабильная Wi-Fi. В комнате мы остались в был вид на море, так романтично, и они хорошо заботиться о чистоте. Мы редко куда угодно далеко от пляжа Ката. Объекты проекта завершены, в том числе тренажерный зал, спа, сауна, бассейн и ресторан с 180-градусный вид на залив Ката, давая безмолвно прекрасную атмосферу. Умеренная цена аренды. Если я снова пришел в Пхукет, я останусь здесь!
Прекрасное место с прекрасным видом
Cliff Hockman, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
У меня был шанс остаться здесь около недели. Атмосфера этого кондо была так спокойна, и вид второй нет. Раздвижная дверь в гостиной позволяет мне полностью наслаждаться этим великолепным видом. В комнате, что я остался в это три-комнатный пентхаус с частным бассейном. Это просторные и хорошо оформлены. Кроме того, вся мебель и электроприборы предоставляются мои потребности. Единственный недостаток этого проекта является то, что трудно добраться до других мест, как холм довольно крутой. Однако есть трансфер, что делает его гораздо более удобным. Я предложил вам забронировать один день заранее. Персонал гостеприимный и дружелюбный, что делает пребывание еще лучше. Существует также ресторан на протяжении всего дня подают блюда тайской и интернациональной кухни, а еда вкуснятина. Сайт кондоминиум находится довольно далеко от аэропорта, поэтому она занимает почти час до поездки, но это не имеет большого значения для меня. В целом, это очень впечатляет !!
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 35M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
352
Стоимость продажи
8.17M ₽ - 10.8M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Heights Resort
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.21M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 13.8M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Kata Condominium 2
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
388
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 19.9M ₽
▼ -5.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Kata Condominium 1
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
209
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 37.8M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Balance By The Beach
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
94
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 28.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wekata Luxury
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Conzept Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 149M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 459K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khram at Karon
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
227M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны