3 спален Кондо на продажу в The Unique Sukhumvit 62/1

(2 Отзывы)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U655328
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
130 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Unique Sukhumvit 62/1

Это кондо площадью 130 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  37,500,000 ₽ (288,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 164,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 19, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 3
Площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 288,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U655328

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 40,300,000 ₽
Отлично
36,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
43,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 37,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 164,000 ₽/mo
кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,700 ₽/mo
Аренда
164,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Unique Sukhumvit 62/1
Застройщика: Ten Thai Development
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 116
Окрестности: 2,404 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
The Unique Sukhumvit 62/1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Unique Sukhumvit 62/1

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Unique Sukhumvit 62/1

На продажу 6 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique Sukhumvit 62/1
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unique Sukhumvit 62/1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Unique Sukhumvit 62/1. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Unique Sukhumvit 62/1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасная квартира с полными удобствами
Oliver Hascher, Германия, 5 лет назад
Из вестибюля в номера эта квартира считается роскошным проектом. У меня был шанс остаться здесь в течение короткого времени и решил остаться в 1 спальне, потому что я остался один. Поэтому я не серьезно относится к размеру объекта объекта. Как я вижу, большая часть мебели в номере является премиум-классом, добавляя роскошь в комнату очень хорошо. Общая площадь включает в себя бассейн и тренажерный зал, где я был только для некоторого времени. Самое главное, что эта квартира также имеет трансфер из проекта в Пуннавити БТС и Банг Чак БТС, примерно в 900 метрах от отеля. Для всех с детьми школьного возраста, Международная школа Anglo Singapore находится рядом. Эта квартира является искренним удобным местом.
Расположение проекта является удовлетворительным.
Jialing Shang, Китай, 5 лет назад
Расположение проекта является удовлетворительным. Это удобно для путешествующих на машине, как она близка к Chalerm Маханакорн Скоростной и Skytrain, потому что это близко к станции Взрыва чак BTS. Бассейн этого проекта довольно велик. Есть различные растения вокруг; он чувствует, как курортная атмосфера. Одна двухкомнатная комната, которую я купил для жизни массивно, с ценой под 3 миллиона. Существует также полный набор мебели полностью меблирован. Это очень полезно. Я недавно переехал. Это считается отличным сообщество жить.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unique Sukhumvit 62/1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
9
Стоимость продажи
45.1M ₽ - 87.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
5.74M ₽ - 9.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hallmark 2Prestige
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
44.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Newyork
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 8.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.3K ₽ - 40.1K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 8.77M ₽
▼ -29.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.3K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
3.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moniiq Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 11.7M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.8K ₽ - 55.1K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
8.91M ₽ - 19.7M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.6K ₽ - 100K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Galeria Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
67.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 30.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны