3 спален Кондо на продажу в The Erawan Condo

(1 Отзыв)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U169118
3 Спальни
3 Ванные комнаты
129.22 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2021 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Erawan Condo

Это кондо площадью 129.22 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 35,600,000 ₽ (276,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2019
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 3
Площадь 129.22 кв.м.
Цена закв.м. 276,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169118

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 50,300,000 ₽
Отлично
48,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
57,200,000 ₽
Current asking Price: 35,600,000 ₽
кондо 14,700,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Erawan Condo
Застройщика: Home Development Group Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 84
Окрестности: 1,744 кв.м.
Ближайший ориентир рынок Warorot - 0.8 км
Расположение: Chang Khlan, Чианг Маи
The Erawan Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Erawan Condo

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Erawan Condo

Получать уведомления о новых объявлениях по The Erawan Condo
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,800 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
248,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
49,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
496,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
74,400 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
744,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Erawan Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Erawan Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 992 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
рынок Warorot - это ближайший Рынок рядом с объектом The Erawan Condo. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Erawan Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,800 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
248,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
49,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
496,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
74,400 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
744,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Erawan Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом достопримечательности
Layla T., Австралия, 3 года назад
Я решил заказать блок с 2 спальнями в этом кондо. Интерьер моей комнаты элегантным дизайном. В комнате пространство стройный и украшен превосходной мебелью. Объекты проекта включают в себя бассейн, фитнес-центр, видеонаблюдение, парковка, а также безопасность. Вы называете это! Я думаю, что я буду покупать его для спекуляций, потому что расположение отличное. Он расположен в городе Чиангмай, рядом с Лой Kroh Road, недалеко от Tha Phae Gate, Mae Ping реки, вокзал Чиангмай, Новый городской рынок, и другие достопримечательности.
Чианг Маи
Chang Khlan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Erawan Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Anantara Chiang Mai Serviced Suites
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
44
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 67.3M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
299K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peaks Garden
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 39.9M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.4K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Twin Peaks
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 57.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 130K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peaks Avenue
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
28
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 62.3M ₽
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Astra Condo
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
589
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 46.1M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 137K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ChangKlan Resident
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supanich Condo
Расположение
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
2.99M ₽ - 8.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.4K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rimping Condominium
Расположение
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
590
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.4K ₽ - 87.2K ₽
Год постройки
апр 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Astra Sky River
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
520
Стоимость продажи
11.4M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
69.8K ₽ - 74.8K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Shine Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
6.6M ₽ - 66.5M ₽
▲ 11.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 62.3K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны