3 спален Кондо на продажу в The 8 Condominium

(1 Отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U227371
3 Спальни
3 Ванные комнаты
90 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июл 2018 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The 8 Condominium

Это кондо площадью 90 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 21,600,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 13, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 3
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. 240,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры D
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U227371

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,500,000 ₽
Отлично
23,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
24,200,000 ₽
Current asking Price: 21,600,000 ₽
кондо 1,900,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The 8 Condominium
Застройщика: The 8 Estate
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Этажи: 4
Здания: н/д
Квартиры: 61
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Храм Ched Yod - 1.1 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
The 8 Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The 8 Condominium

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The 8 Condominium
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The 8 Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The 8 Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Храм Ched Yod - это ближайший Храм рядом с объектом The 8 Condominium. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The 8 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The 8 Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В 4-этажном кондо превосходно. Дизайн стильный и это близко к универмагу.
Zina Raia, Индия, 4 года назад
Я купил этот номер из этого проекта уже в течение года. Мне нравится, что эта квартира имеет только четыре истории. Конструкция любого дизайна элегантна и подходят для нового поколения, как я. Моя комната с двумя спальнями, двумя ванными блок. Размер помещения составляет около 60 кв.м. Для меня, это прекрасно, как я остаюсь в одиночестве. Есть также много проектов объектов, как плавательный бассейн, фитнес, и надежной системой безопасности, что дает вам душевное спокойствие. Кроме того, расположение является большим, как это близко к универмагов, магазинов, ресторанов и аэропортов. Я думаю, что это супер стоит. О, я забыл упомянуть, что мой номер красиво оформлен, всю мебель и аксессуары готовы к заселению. Это моя любимая вещь о покупке кондо второй руки. Вам не нужно много украшений, что экономит много денег. Существует небольшой недостаток в том, что это невозможно собственных домашних животных, как это может беспокоить соседей, так что я остался в одиночестве, потому что я не мог заставить кошку со мной.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The 8 Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Vidi Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
9.51M ₽ - 9.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Square
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
5.41M ₽ - 5.87M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promt Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
6.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moda Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 17.1M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pansook The Urban Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vieng Ping Mansion
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 61.4M ₽
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Plaza & Condotel 4
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
587
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 61.4M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Phoenix
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.37M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakornping Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 17.9M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Fountain
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 10.3M ₽
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны