3 спален Кондо на продажу в Siri Residence

(1 Отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U76132
3% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
145 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Siri Residence

Это кондо площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  75,900,000 ₽ (523,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 215,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 3
Площадь 145 кв.м.
Цена закв.м. 523,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U76132

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 58,900,000 ₽
Отлично
52,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
74,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 75,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 215,000 ₽/mo
кондо 17,000,000 ₽ ABOVE MARKET (29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
75,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,700 ₽/mo
Аренда
215,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Siri Residence
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: 3,000 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Siri Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siri Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Siri Residence

На продажу 8 В аренду 51
Доступные квартиры в Siri Residence
24,000,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
24,200,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.18 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
34,100,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
44,800,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Доступные квартиры в Siri Residence
30,400,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
31,600,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Без мебели
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siri Residence
75,900,000 ₽79,700,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
37,400,000 ₽46,800,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.32 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siri Residence
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siri Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siri Residence . Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siri Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siri Residence ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Tony Murphy, Австралия, 4 года назад
Loading...
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siri Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grandville House Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
50.1M ₽ - 60.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 132M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.5K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 55.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 35.9M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
69.6M ₽ - 94.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 139M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽ - 455K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
51.2M ₽ - 150M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 329K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
64M ₽ - 379M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
253K ₽ - 582K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
19M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 240M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 632K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны