3 спален Кондо на продажу в Sathorn Gardens

(5 Отзывы)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U30516
3% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
204 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Sathorn Gardens

Это кондо площадью 204 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  73,300,000 ₽ (360,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2017
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 3
Площадь 204 кв.м.
Цена закв.м. 360,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30516

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 87,800,000 ₽
Отлично
71,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
113,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 73,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 202,000 ₽/mo
кондо 14,500,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,900 ₽/mo
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Sathorn Gardens
Застройщика: Sathorn Ria Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 41
Здания: 2
Квартиры: 580
Окрестности: 8,068 кв.м.
Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.7 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Sathorn Gardens Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Sathorn Gardens

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    6.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sathorn Gardens

На продажу 38 В аренду 68
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
75,600,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
31,600,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
39,100,000 ₽
501,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
13,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
37,900,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
19,200,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
30,100,000 ₽
386,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
35,400,000 ₽40,100,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.34 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
88,500,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
35,400,000 ₽
377,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
32,900,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
19,000,000 ₽
298,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63.70 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
12,400,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
17,500,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
240,000,000 ₽
520,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 462 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Обзор 360°
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
17,700,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
20,200,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
253,000,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 480 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота Обзор 360°
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
31,600,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
26,600,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
26,600,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Без мебели
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
32,900,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
19,000,000 ₽20,200,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
34,800,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
25,300,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.97 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
24,000,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
34,700,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
21,500,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
39,100,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Gardens
37,900,000 ₽
399,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Sathorn Gardens
Посмотреть все (38)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sathorn Gardens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sathorn Gardens необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sathorn Gardens. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sathorn Gardens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sathorn Gardens?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень большие помещения и отличный бассейн!
Luke Murray, Visitor, 3 года назад
Здание в очень хорошем состоянии, с огромным количеством удобств, включая бассейн, тренажерный зал, корты для сквоша, беговую дорожку и студию. В здании есть два теннисных корта, но в данный момент они непригодны и нуждаются в ремонте. Квартиры очень просторные и позволяют провести отличный ремонт!
Курорт стилей кондоминиум, дешево аренда
Federico Haymon, Италия, 3 года назад
Я живу здесь уже почти два года. Благодаря COVID-19, я должен вернуться в свою страну. Вот это роскошный курорт резиденция с большим тропическим бассейном, сквошем-залом, детской площадкой детской, библиотекой, а также совместно работать пространствами. Она полностью меблирована с открытой кухней, красивым интерьером и чистой. Кроме того, рядом Sala Daeng станции BTS, всего 800 метров и станции метро Lumpini 900 метров. Лучшая точка является то, что вы получите большую комнату с низкой арендной ставкой, это очень хорошо для этого.
Кондо стиль Курорт
Rapeepat M., Таиланд, 4 года назад
На самом деле, это кондо очень просто, если смотреть со стороны. Тем не менее, это больше похоже на курорт в Паттайе, как если принято украшение курортного типа, чтобы украсить эту квартиру специально. Это как дом отдыха с бассейном на первом этаже, в окружении тенистых кокосовых пальм. Если вы не открыть окно и посмотреть, вы не будете знать, что он находится в Бангкоке. Большую часть времени, я буду оставаться в покое мою личную жизнь. В комнате также хорошо подходят компактные, не слишком мало и не слишком большой. Тем не менее, я не слишком любил окна в комнате, потому что это немного мала. В результате, я не могу испытать полное представление, как и другие здания, где он использует большие зеркала, как стены. Этот проект позволяет коммуне с видом на 180 градусов, а также полный спектр услуг при условии. Самое главное, это близко к станции Saladaeng BTS, а также, что делает путешествие на общественном транспорте более удобным.
Роскошная квартира недалеко от станции метро Lumpini
Hulda Mellin, Дания, 5 лет назад
К счастью, я получил номер на 15-м этаже с потрясающим видом на город, и это было прохладно. Общая площадь включает в себя теннисные корты, фитнес-центр, а также большой бассейн. Получение здесь легко и удобно. Она занимает около 10-15 минут ходьбы до станции метро Lumphini. Тем не менее, некоторые части здания выглядят довольно старыми. Это потому, что он был построен много лет назад. В целом, это хорошее соотношение цены и качества. Персонал также очень полезны.
Элегантный дизайн удовлетворен модернистское желание
Ratthana K., Таиланд, 11 лет назад
Я страна человек и получил работу в качестве исполнительного секретаря в частной компании около Сатхорне. Я хочу сказать, что это сложно найти кондоминиум, который подходит мой образ жизни. Он не может найти кондоминиума, что мне нравится вообще. К счастью, я наткнулся Sathon сад, идеальное решение для всех нужд. Это кондоминиум стоит в аренду, или если у вас есть потенция, вы можете купить его. Это стоит инвестиций когда-либо. Если бы вы спросили, почему я не арендовать или купить дом? То есть, я как кондоминиума, потому что он полностью оборудован и готов к заселению. Он подходит для жизни одиноких женщин, как я. Есть общие зоны, такие как фитнес, бассейн, сауна, сквош зал. Для тех, кто ищет кондоминиум в середине Сатхорн и любви быть частными, я рекомендую Sathorn сад кондоминиум здесь, в комплекте с удобствами и близко к моему офису. Поэтому он идеально подходит для моей повседневной жизни, и с его гладким, стильным и современным дизайном, сделать комнату красивой. Как я уже сказал, кондоминиум расположен в самом центре города. Я могу быстро получить в любом месте, потому что рядом с остановками общественного транспорта, таких как Sala Daeng BTS, который находится всего в 850 метрах от отеля, и Лумпини MRT находится всего в 900 метрах от отеля. Это имеет место, как близлежащий супермаркет Tops (Нанг Linchi), что составляет около 2 километров, что является ответом на удобство путешествия. С точки зрения предметов декора, они выбрали качественные и безопасные материалы для украшения в каждой комнате и декоре, который находится в теплых тонах. Это дает хорошее чувство жизни.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sathorn Gardens

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
70.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
109K ₽ - 379K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piya Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 56.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 69.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 354K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 53.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 41.2M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 506K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
34.1M ₽ - 304M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 759K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Saladaeng
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 110M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saladaeng Residences
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 73.3M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
91.1K ₽ - 228K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Preuksasiri Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 32.9M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны