3 спален Кондо на продажу в PM Riverside

(1 Отзыв)
Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U677198
3% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
276 кв.м. Площадь квартиры
24 Этажи
янв 1998 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в PM Riverside

Это кондо площадью 276 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1998Вы можете купить кондо  по базовой цене  66,400,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2021
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 3
Площадь 276 кв.м.
Цена закв.м. 240,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U677198

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 99,100,000 ₽
Отлично
62,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
128,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 66,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 172,000 ₽/mo
кондо 32,700,000 ₽ BELOW MARKET (-33%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
66,400,000 ₽
Аренда
172,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: PM Riverside
Застройщика: PM Riverside
Строительство: Дата постройки (янв 1998)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 108
Окрестности: 5,852 кв.м.
Ближайший ориентир Centralplaza Rama 3 - 3 км
Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
PM Riverside Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Площадка для игры в сквош Площадка для игры в сквош
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в PM Riverside

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Общественный парк
    5.

Доступные квартиры в PM Riverside

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по PM Riverside
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте PM Riverside домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Centralplaza Rama 3 - это ближайший Торговый центр рядом с объектом PM Riverside. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at PM Riverside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта PM Riverside?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира с видом на реку ЧАО
Michael Murphy, Австралия, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Bang Phongphang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около PM Riverside

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Royal River Place
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 86M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SV City Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1125
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 38.1M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
июн 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Riva Grande
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
706
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 84.4M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 541K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arden Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
38.8M ₽ - 49.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
160K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
719
Стоимость продажи
4.87M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pano Rama3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 184M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 664K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
658
Стоимость продажи
7.96M ₽ - 28.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Welton Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
173M ₽ - 218M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
43M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
30.7M ₽ - 46.7M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
135K ₽ - 356K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны