3 спален Кондо на продажу в Pearl Residences Sukhumvit 24

(2 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U39229
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
122.68 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2012 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Pearl Residences Sukhumvit 24

Это кондо площадью 122.68 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  54,100,000 ₽ (441,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления ноя 9, 2017
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 3
Площадь 122.68 кв.м.
Цена закв.м. 441,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U39229

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 58,300,000 ₽
Отлично
51,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
83,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 54,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 172,000 ₽/mo
кондо 4,200,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
54,100,000 ₽
Аренда
172,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Pearl Residences Sukhumvit 24
Застройщика: Pearl Property Development
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 78
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Pearl Residences Sukhumvit 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pearl Residences Sukhumvit 24

На продажу 5 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по Pearl Residences Sukhumvit 24
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pearl Residences Sukhumvit 24 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pearl Residences Sukhumvit 24. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pearl Residences Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pearl Residences Sukhumvit 24?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира с тихой атмосферой
Maisie Calton, Великобритания, 3 года назад
Я выбрал это место, потому что одного дома проект в этой области довольно редко, и я предпочитаю путешествовать через БТС. В комнате широка, как жить в доме. Я купил без мебели комнаты, потому что я хочу, чтобы стиль самого, но отделка стандарта. Проект довольно мал, только с 8 этажей и несколько единиц, так что это довольно тихо. К сожалению, есть строительная площадка рядом, который очень шумно в дневное время. Район очень приятно, недалеко от парка Бенджасири, универмагов, ресторанов, и в течение 10 минут пешком до BTS. Я едва встретил персонал, но, когда я сообщил им о проблеме, они решили немедленно. В целом, это прекрасно!
Отличное расположение
Chao Sim, Сингапур, 7 лет назад
Отличное расположение, всего в 550 метрах от станции Phrom Phong BTS. Кроме того, это недалеко от Эмкартера и Терминала 21 универмаги. Он также окружен множеством ведущих больниц, таких как Nist International School, Samityj Sukhumvit больница. Что еще более важно, проект имеет комплексные объекты. По выходным я провожу большую часть своего времени в бассейне; Я редко выходите. Комната, в которой я сейчас остановился, это комната с 1 спальней, размер не очень большой, а идеальный размер для меня. Мебель хорошего качества, идеально подходит для современного стиля. Персонал здесь довольно хорош. Например, когда кондиционер не работает, я немедленно сообщаю им. После этого они быстро решают проблему. Это считается быстрое исправление, впечатление!
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pearl Residences Sukhumvit 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Crest Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 43.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 172K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 34.9M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 184K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 73.7M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 295K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wilshire
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
32M ₽ - 221M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 860K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
62.2M ₽ - 369M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
270K ₽ - 565K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
34.4M ₽ - 128M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
81.1K ₽ - 184K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
21.1M ₽ - 135M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 442K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 96.4M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 270K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
107K ₽ - 341K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 145M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 393K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны