3 спален Кондо на продажу в Oriental Towers

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1040832
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
353 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
янв 1995 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Oriental Towers

Это кондо площадью 353 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1995Вы можете купить кондо по базовой цене 69,600,000 ₽ (197,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 24, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 3
Площадь 353 кв.м.
Цена закв.м. 197,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
31,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1040832

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 139,000,000 ₽
Отлично
96,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
196,000,000 ₽
Current asking Price: 69,600,000 ₽ | Rental estimate: 163,000 ₽/mo
кондо 69,400,000 ₽ BELOW MARKET (-50%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
31,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Oriental Towers и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Oriental Towers
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1995)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 70
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Oriental Towers Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Oriental Towers

На продажу 11 В аренду 10
Доступные квартиры в Oriental Towers
91,100,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Oriental Towers
114,000,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 453 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Доступные квартиры в Oriental Towers
75,900,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Oriental Towers
104,000,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 452 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
114,000,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 458 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
91,100,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Oriental Towers
86,000,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
88,500,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
91,100,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
88,500,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 366 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Oriental Towers
152,000,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 452 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Oriental Towers
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Oriental Towers домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 31,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Oriental Towers. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oriental Towers you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oriental Towers?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум в Просперити районе
Paweena K., Таиланд, 7 лет назад
Я арендовал 2-х комнатный в Oriental Towers Кондо. Жизненное пространство в комнате подходит для моей гостиной полностью. Я арендовал Что касается кондо расположено в центре отеля, где есть все, такие как торговые центры, рестораны, а также недалеко от станции BTS Ekkamai. Это очень удобно для путешествий. Услуги проекта являются также полными, будь то бассейн, фитнес-центр, а также то, что я впечатлен являются сауной, потому что я обычно использую его. С точки зрения системы безопасности, это очень безопасно. Я не должен беспокоиться. Я был очень впечатлен с этой квартирой.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oriental Towers

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 25.3M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 137K ₽
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Cascade
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
60.7M ₽ - 88.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 835K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 63.2M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 215K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Viva
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
37.9M ₽ - 63.2M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Empire House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
45.5M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 430K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 88.5M ₽
▲ 1.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 30.4M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taka Haus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 34.9M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 114M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 177K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
43M ₽ - 94.8M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны