3 спален Кондо на продажу в Noble BE33

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1122330
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
76 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2017 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Noble BE33

Это кондо площадью 76 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  48,100,000 ₽ (632,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 190,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 3
Площадь 76 кв.м.
Цена закв.м. 632,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Noble BE33
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1122330

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
48,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,500 ₽/mo
Аренда
190,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Noble BE33
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 282
Окрестности: 3,223 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Noble BE33 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble BE33

  • Общий бассейн
    29.
  • Общий тренажёрный зал
    29.
  • Зона йоги
    29.
  • Холл
    29.

Доступные квартиры в Noble BE33

На продажу 22 В аренду 67
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Noble BE33
24,300,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble BE33
31,100,000 ₽
723,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Noble BE33
44,300,000 ₽
738,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble BE33
21,500,000 ₽
614,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
48,100,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Noble BE33
19,000,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.56 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble BE33
22,300,000 ₽
636,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Noble BE33
30,100,000 ₽
688,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble BE33
20,500,000 ₽
590,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.70 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble BE33
20,500,000 ₽
603,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble BE33
22,700,000 ₽
658,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Noble BE33
35,400,000 ₽
681,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
20,500,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble BE33
22,400,000 ₽
648,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.56 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble BE33
27,800,000 ₽
679,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
22,500,000 ₽
643,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
34,500,000 ₽
664,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
37,700,000 ₽
725,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE33
88,500,000 ₽
651,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble BE33
32,800,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Noble BE33
25,800,000 ₽
741,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.80 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Noble BE33
20,000,000 ₽
583,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble BE33
Посмотреть все (22)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble BE33 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 177 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble BE33 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,770 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble BE33. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble BE33 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Within 28 days of reservation
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble BE33?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект находится недалеко от станции Phrom Фонг BTS, так CONVINIENT!
Ava Kaiser, Германия, 4 года назад
Я купил здесь комнату. Мне это нравится. Это стоит платить, учитывая его качество и расположение. Моя комната в блоке с одной спальни среднего размера с некоторой частью встроенной мебели. Я как в тренажерном зале, поскольку есть не только оборудование для кардио- и силовых тренировок, но и растяжения студии. Этот проект находится недалеко от станции Phrom Фонг BTS в нескольких минутах ходьбы, очень удобно.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble BE33

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Around Sukhumvit 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
274
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 41.7M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 202K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 27.3M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
33 Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
46
Стоимость продажи
125M ₽ - 341M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
405K ₽ - 556K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 106M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newland Condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.9M ₽
▲ 259% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72.1K ₽ - 73.3K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 53.1M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽ - 202K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turn Berry
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
25.8M ₽ - 68.3M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 329K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
22M ₽ - 49.3M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 455K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны