3 спален Кондо на продажу в MIELER Sukhumvit 40

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1137956
4% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
110 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
мар 2018 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в MIELER Sukhumvit 40

Это кондо площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  46,600,000 ₽ (424,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 151,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 3
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 424,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1137956

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,800 ₽/mo
Аренда
151,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: MIELER Sukhumvit 40
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (мар 2018)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.6 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
MIELER Sukhumvit 40 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по MIELER Sukhumvit 40
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте MIELER Sukhumvit 40 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 189 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте MIELER Sukhumvit 40 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,890 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом MIELER Sukhumvit 40. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта MIELER Sukhumvit 40?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо настолько частное
Sandy Ziegler, Бельгия, 3 года назад
Основная причина, по которой мне нравится это место является конфиденциальность. Поскольку существует только 24 единиц в общей сложности только с четыре единицы на каждом этаже и частным лифтом, не должны делиться с другими. В комнате я купил широкий блок 3-х комнатная. Мебель предоставляется в полном диапазоне премиальных марок для своей цены. Несмотря на то, что проект находится в переулке, вы можете также взять быстрый доступ к основным дорогам, таких как Сукхумвит и Рама IV-Роуд, также недалеко от станции надземного Ekkamai, очень удобно!
Loading...
Tony Jason, Австралия, 4 года назад
Я искал дом возле станции BTS в районе Сукхемвита, поэтому я посетил веб-сайт недвижимости и нашел этот проект именно то, что я хотел. Насколько я знаю, требуется всего несколько шагов в стрингу Lo BTS и Ekkamai BTS. Это также близко к Emporium, делая мою жизнь намного проще. В общей площади есть полные удобства, такие как открытый бассейн, тренажерный зал и парковочное место для всех жителей, которые вряд ли найдены в городской квартире. Что еще более важно, комната просторная, заставляя его чувствовать себя как дома. Это подходит для меня, кто любит привыкать к тому, чтобы быть в одном доме. Это место очень частное, так как для каждого устройства есть личный подъемник, и на каждом этаже не более четырех единиц. Номера выложены с полной роскошной мебелью от ведущих брендов. Кстати, я не видел фактический проект. После этого я посмотрю, рассмотрим его снова. Я хотел бы знать, похоже ли эта квартира на картинках. Теперь я жду продавца, чтобы вернуться ко мне.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около MIELER Sukhumvit 40

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
25.4M ₽ - 63.8M ₽
▼ -11.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 43.2M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
55.5M ₽ - 130M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 328K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 25M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 19.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 25.2M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 80.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 32.8M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 52.9M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 35.7M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 63M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны