3 спален Кондо на продажу в M Phayathai

(1 Отзыв)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U65350
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
115 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в M Phayathai

Это кондо площадью 115 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  63,000,000 ₽ (548,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления июн 15, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни 3
Площадь 115 кв.м.
Цена закв.м. 548,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U65350

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
63,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,500 ₽/mo
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: M Phayathai
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 215
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Victory Monument BTS - 0.2 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
M Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в M Phayathai

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по M Phayathai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Phayathai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Victory Monument BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом M Phayathai. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта M Phayathai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это место находится в превосходном месте
Mason Werner, Германия, 3 года назад
Я купил блок с одной спальней жить. Хотя в комнате не очень просторная, он четко делится на пропорцию и поставляется с полной меблировкой. Проект имеет высококачественные материалы. Тем не менее, я разочарован вестибюль, который немного мал. Кроме этого, я не могу найти любую проблему. Он отлично с точки зрения расположения, недалеко от станции BTS и Airport Rail Link, поскольку это занимает менее 10 минут ходьбы, что очень удобно.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 33.1M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 96.1K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Victory
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
348
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 37.4M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 152K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
19M ₽ - 22.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 49.3M ₽
▲ 21.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 68M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 38.1M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 30.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 80.9K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1435
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 50.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.3K ₽ - 228K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
152
Стоимость продажи
27.8M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 106K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны