3 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

 (Написать отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U270881
6% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2024
3 Спальни
2 Ванные комнаты
94 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Это кондо площадью 94 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,600,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 4, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 3
Площадь 94 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U270881

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 18,100,000 ₽
Отлично
15,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 17,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 88,200 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,920 ₽/mo
Аренда
88,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 29
Здания: 4
Квартиры: 1296
Окрестности: 14,684 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 4.3 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

На продажу 12 В аренду 12
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
17,600,000 ₽20,700,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
19,600,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
11,300,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
6,180,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
11,800,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
7,820,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
11,600,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
19,700,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
6,300,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
13,600,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
12,400,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
12,600,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 63 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,920 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya. Расстояние 4.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cote Maison Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
39.8M ₽ - 46.6M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Prima Riva
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
871
Стоимость продажи
8.7M ₽ - 108M ₽
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.5K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Welton Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
173M ₽ - 223M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Riva Grande
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
706
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 86.5M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 555K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arden Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
39.8M ₽ - 50.4M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
44.1M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Aroonpat Village
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 37.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
244
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 37.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PM Riverside
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
68.1M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 328K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal River Place
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 88.2M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны