3 спален Кондо на продажу в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

(6 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U638842
4% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
375.58 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

Это кондо площадью 375.58 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  125,000,000 ₽ (332,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 403,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 5, 2020
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 3
Площадь 375.58 кв.м.
Цена закв.м. 332,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
н/д
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
33,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U638842

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
125,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
33,100 ₽/mo
Аренда
403,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Застройщика: Le Raffiné 24
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 46
Окрестности: 2,392 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Холл
    6.
  • Детский клуб
    6.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    6.

Доступные квартиры в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

На продажу 5 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 33,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великолепный вид с чистой общей площадью
Christeen Fenster, Дания, 4 года назад
Я имел возможность осмотреть блок 3-комнатный мой друг. Там нет ни слова, чтобы описать, просто «замечательно», как декорации, так и внутри помещения. Он был полностью меблирован и оформлен в современном стиле. Он также поставляется с частным бассейном, отлично! Средства будут завершены, а общая площадь чиста, как персонал регулярно чистить его. Это удобно ходить везде, в 800 метрах близко к Asoke BTS и в 900 метрах от станции метро Sukhumvit. Любовь это кондо, как это удобно во многих отношениях. Я наконец-то купил 1 номер.
Полная, недалеко от различных объектов
Marketta Rockett, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Хороший номер, отличная атмосфера и профессиональный обслуживающий персонал. Я доволен всем, о квартире, в том числе полный спектр услуг, таких как бассейн, фитнес-центр, сауна и джакузи класса люкс. Я не разочарован тем, что я снимал эту квартиру, потому что в прошлом не было никаких проблем. Все отлично. Кроме того, эта квартира находится в 600 метрах от Phrong Фонг станции BTS и может ходить очень удобно. Кроме того, не далеко от объектов этого кондо области, а также.
Маленький номер с собственным бассейном
Yvonne Wehmeyer, Франция, 5 лет назад
В то время как я посетил Таиланд, я решил остаться в Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31, потому что есть частный бассейн. В комнате также роскошный и просторный. Существует кухня, которая удобна для приготовления пищи. Я могу иметь небольшую вечеринку со своей семьей. Кроме того, есть спальни, гостиная, обеденный стол, стиральная комната, обставленная мебелью, а также полный спектр услуг. Кроме того, я могу плавать в любое время, даже в ночное время. Я люблю этот частный бассейн, потому что я обычно плавать поздно ночью. Кроме того, купание в общем бассейне это поздно ночью может мешать другим.
Номер с частным бассейном и прекрасным видом на город в вечернее время.
Sparkle Deschamps, Франция, 6 лет назад
Моя семья и я переехали в Таиланд в течение многих лет, чтобы сделать бизнес. Ранее мы остались на Пхукете в течение двух лет, и теперь только что переехали в Бангкок. Кондо здесь очень просторно, хотя снаружи выглядит старомодно, но внутри мебели красиво оформлены. В комнате мы живем в это три спальни, она находится на 23-м этаже с частным бассейном и прекрасным видом на город в вечернее время. Это займет около 10 минут, чтобы дойти до Пром Фонг БПС, чтобы идти на работу, а иногда я всегда использую Asok БПС ходить по магазинам в Терминале 21 с многочисленными ресторанами и удобствами, чтобы провести свободное время. Кроме того, есть магазины в аллее вдоль пути. Всего в 5 минутах ходьбы от входа в квартиру, есть такси и мотоциклы обслуживание через всю дорогу, так что вам не придется беспокоиться о путешествующихах, если вы живете здесь. Недостаток, что мне не нравится, что передняя часть аллеи большая дорога, и много трафика. Если у вас есть личный автомобиль, это будет трудно, и тратить много времени. Вот почему я предпочитаю использовать BTS и MRT услуг.
Концепция кондо является удивительной, владелец супер красиво!
Preawa A., Таиланд, 6 лет назад
Я тайский и живу сейчас в Японии. Я вышла замуж и переехала в Японию. Я видел кондо на сайте. Наша семья (включая родителей моего мужа) планируют жить с моим мужем в Таиланде. Мой муж японский и работает временно в Таиланде. В комнате мы арендовали это 3-х, три ванные комнаты, 360 кв.м. Оформленные с роскошью в европейском стиле, полностью меблирована и почти мебель из дерева. Кроме того, кухня разработана с открытым стилем кухни. Гостиной очень просторные. Владелец был очень добр к нам, в первый день мы переехали в она знала, что мы пришли из Японии, так что она написала приветственное слово на японском языке, что было мило. Моя мама и папа очень довольны. Кроме того, есть частный бассейн на террасе, которая нам понравилась. Как наши родители старше, мы обеспокоены тем, о чистоте. Персонал в холле доброжелательны. Расположение кондо в Сой Сукхумвит 31, с множеством ресторанов, особенно японских ресторанов. Это удобно ходить везде, и мы можем попросить сотрудников, чтобы вызвать такси, чтобы забрать нас в холле. Даже вы можете перейти на станцию ​​BTS только в 2-х минут (при движении автомобиля). Кроме того, он расположен недалеко от EmQuartier и Emporium центров.
Частный доступ к плавательный бассейн
Luana Hollow, Австралия, 7 лет назад
Если вы любите роскошный образ жизни, я очень рекомендую место. Я пошел на частной вечеринке с моим другом, который сдает в аренду место, и я понимаю, почему он платит много ежемесячно за квартиру. Он может получить частный доступ к его собственному бассейну на балконе - нет обмена с детьми на всех. Номер просторный и полностью меблированы. Украшение превзошло все ожидания, как вы можете чувствовать ощущение роскоши в каждом сантиметре. Место идеально подходит рядом Пром Фонг BTS и Asok БПС. Если вы можете сделать большую прибыль от вашего бизнеса, как мой друг, заплатив за первоклассным живое качество не большое дело, почему бы и нет?
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Beverly 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 27.2M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble BE33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
282
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 88.2M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 277K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Around Sukhumvit 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
274
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 41.6M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windsor Tower
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
132M ₽
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 176K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
33 Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Domus
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
79.4M ₽ - 204M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
154K ₽ - 429K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Suites
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1995
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 73.1K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanpetch
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 88.2M ₽
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 214K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
55.5M ₽ - 106M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 303K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 52.9M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.1K ₽ - 202K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны