• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Le Nice Ekamai
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    37,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Le Nice Ekamai

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1157530
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    115 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    37,900,000 ₽
    14

    3 спален Кондо на продажу в Le Nice Ekamai

    Это кондо площадью 115 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 37,900,000 ₽ (330,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 28, 2022
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 3
    Площадь 115 кв.м.
    Цена закв.м. 330,000 ₽
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1157530

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    37,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Le Nice Ekamai и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Le Nice Ekamai
    Застройщика: The 63 Twin Residence Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 79
    Окрестности: 1,545 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.7 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Le Nice Ekamai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Le Nice Ekamai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    1
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai

    На продажу 14 В аренду 21
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    12,900,000 ₽
    322,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    32,900,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 115 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    11,600,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    11,400,000 ₽
    271,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    15,100,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    22,700,000 ₽
    350,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    37,900,000 ₽
    330,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 115 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    31,600,000 ₽
    275,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 115 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    24,000,000 ₽
    358,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    15,200,000 ₽16,700,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67.21 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    компанию Без мебели Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    18,900,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    17,700,000 ₽
    256,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    17,400,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 67 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Доступные квартиры в Le Nice Ekamai
    10,600,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Nice Ekamai
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Nice Ekamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Nice Ekamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Nice Ekamai. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Le Nice Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Le Nice Ekamai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивая квартира рядом с центром жизни
    Robert K., Великобритания, 6 лет назад
    Я ищу арендовать квартиру, и мой друг рекомендовал этот проект. Если честно, я впечатлен, потому что это близко к всей жизни, включая Ekkamai BTS и универмаг из универмага Ekamai, просто выходя перед переулкой. Но это не все; Есть также планетариум Бангкока и крупный киноплекс. Мне очень нравятся эти два места, потому что мне нравится смотреть фильмы, и я заинтересован в астрономии или что-то подобное. Кроме того, комната, которую я арендовал, - это 1-спальня, которая просторная и оснащена всеми необходимыми удобствами; Просто принесите одну сумку и жить в ней. Кроме того, интерьер проекта красиво оформлен. Безопасность контролируется 24 часа в день персоналом. Тем не менее, общая площадь и парковка, на мой взгляд, слишком малы.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Nice Ekamai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Regent On The Park 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    65.3M ₽ - 106M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    190K ₽ - 228K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Premier 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    27.8M ₽ - 98.7M ₽
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.9K ₽ - 164K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moon Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    42.5M ₽ - 207M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    126K ₽ - 885K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avenue 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    19.2M ₽ - 62.5M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    88.5K ₽ - 304K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Reference 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    10.6M ₽ - 31.6M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 132K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Top View Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    21.5M ₽ - 46.3M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 316K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    22.5M ₽ - 30.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    75.9K ₽ - 152K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ananda
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    55.7M ₽ - 172M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    164K ₽ - 620K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    59 Heritage
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    8.85M ₽ - 90.8M ₽
    ▼ -4.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.5K ₽ - 253K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maru Ekkamai 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    333
    Стоимость продажи
    13.2M ₽ - 49.2M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 164K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Le Nice Ekamai
    Сохранить
    Regent On The Park 2
    Le Premier 2
    Moon Tower
    Avenue 61
    SOCIO Reference 61
    Top View Tower
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Baan Ananda
    59 Heritage
    Maru Ekkamai 2
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны