3 спален Кондо на продажу в Kallista Mansion

(6 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U639810
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
315 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
дек 1997 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Kallista Mansion

Это кондо площадью 315 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 83,500,000 ₽ (265,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 20, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 3
Площадь 315 кв.м.
Цена закв.м. 265,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,900 ₽ в месяц
Опубликовано
н/д
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U639810

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 91,500,000 ₽
Отлично
81,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
102,000,000 ₽
Current asking Price: 83,500,000 ₽ | Rental estimate: 238,000 ₽/mo
кондо 8,000,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
83,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Kallista Mansion и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Kallista Mansion
Застройщика: Kallista Mansion
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 84
Окрестности: 4,832 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Kallista Mansion Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Kallista Mansion

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Kallista Mansion

На продажу 4 В аренду 25
Получать уведомления о новых объявлениях по Kallista Mansion
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kallista Mansion допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 27,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Kallista Mansion. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kallista Mansion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kallista Mansion?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старое кондо, но удобное расположение
Edna Maples, Великобритания, 4 года назад
Это старая квартира, что цена номера не очень высока. Это очень подходит для нашей семьи. Комната большая с 3-мя спальнями, чистый и тихий, и предлагает полный спектр услуг, в том числе фитнес-центр, бассейн и просторная парковка. Тем не менее, проект находится в Soi Sukhumvit 11, который находится в 1 км от станции BTS. Это может быть неудобно для людей, которые должны использовать небо поезд, потому что вы должны взять другой автомобиль. Но в целом, это место хорошо, хорошо жить, а стоимость номера не высока по сравнению с размерами помещения и объектами, которые подходят для хорошей цены.
Великая среда, очень тенистая
Alan Darling, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Атмосфера удивительно, теневые, спокойный, в отличие от живущих в Бангкоке. Люди прекрасны, и регистратура и охранники очень дружелюбны и полезны. Проект расположен рядом с Клонг Саин Саиб на стороне Сукхумвит. Вход немного глубоко, но не трудно найти. Номер просторный. Есть 3 спальни с экспансивной балкон. Самое главное, это чистота. Если вы живете на стороне канала, я не рекомендую вам, чтобы открыть окно в дождливые дни из-за запаха реки; это не очень весело!
Кондо тенистое и комфортно.
Yung Gay, Китай, 5 лет назад
Это отличное место жительства в Бангкоке, где он закреплен и не многолюдно. Я арендовал 3-комнатный блок, который был большим и удобным. С балкона открывается панорамный вид на город. Кроме того, ресторан находится всего в 5 минутах ходьбы и услуги такси в передней части квартиры. Кроме того, есть мотоциклетные услуги, которые могут быть использованы с комфортом. Все очень близко и в нескольких минутах ходьбы от метро Phetchaburi, всего за несколько минут. По цене и размеру, они хороши, обеспечивая красивый балкон. Если кто-то любит классический стиль, рекомендуем его здесь.
Недвижимость находится в конце Soi Sukhumvit 11
Bella Cutsforth, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Недвижимость находится в конце Soi Sukhumvit 11, рядом с Саин Саиб канала. Автомобили, припаркованные перед проектом не очень организованы, но в целом, проект был в порядке. Приветливый персонал, хорошие номера. Внутри блока 3 спальни, пространство очень большое. В гостиной есть большой телевизор и красиво оформлена. В ванной комнате есть джакузи. Он считается жилье, что стоит остановиться.
Старое здание, но хорошие охранные системы
Mayumi Hideko, Япония, 6 лет назад
Я только что переехал сюда в течение 3 месяцев, и я люблю его, потому что это оживленный район. Коммунальное кондо бассейн большой и чистый. Он также имеет отличную систему управления отходами. Я впечатлен с обслуживанием штабов. Они полезны и дружелюбны. Хотя здание очень старое, внутри все еще является новой. Существует нормально система безопасности. Номер просторный с элегантным декором и мебелью премиум-класса. Качество кондоминиума является подходящим для расплата, и его расположение всего в 1 км от Пхетчабури MRT.
Хорошо для жизни и инвестиций
Nicha L., Таиланд, 10 лет назад
Я купил эту квартиру около 10 лет назад. В то время, кондоминиум был совершенно новый. Причиной выбора здесь было его место, как это в прайм районе недалеко от многих офисов и универмагов. Кроме того, это легко обойти с помощью станции Nana BTS. Я остался в блоке 3 спален. Это просторная, как размер его составляет 315 кв.м. Насколько я остался там, я никогда не сталкивался с проблемами. Сотрудники проделали большую работу по решению проблем. Они незамедлительно принять меры. К услугам гостей бассейн, тренажерный зал и сад. Кроме того, система безопасности здесь встречает стандарт, который всегда заставляет меня чувствовать себя в безопасности. К сожалению, мои личные проблемы, я был там на некоторое время, прежде чем я переехал. Кондо было в хорошем состоянии на протяжении всего моего пребывания здесь, так что я решил сдавать его в аренду. Ye, я решил обновить его, как он выглядел устаревшим. Это было так легко настроить макет с широким комнатного пространства, и это вышло красиво. Вскоре после размещения информации, арендующих в Интернете, я получил клиентов и всегда получал положительные отзывы от моих жильцов. Каждый ищет квартиру в центре города будет рекомендовать это место, как это действительно стоит как для жизни и инвестиций.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kallista Mansion

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
22M ₽ - 59.9M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 228K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 59.4M ₽
▼ -42.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 101M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 53.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oleander
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 78.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 316K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tower Park
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
91.2M ₽ - 121M ₽
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Tower Condo
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 36.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 42.1M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 140M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Condominium
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 45.5M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.7K ₽ - 556K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны