3 спален Кондо на продажу в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U620374
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
135 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 1995 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Это кондо площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1995Вы можете купить кондо по базовой цене 21,400,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 3
Площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. 159,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U620374

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 24,600,000 ₽
Отлично
21,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
25,800,000 ₽
Current asking Price: 21,400,000 ₽ | Rental estimate: 74,500 ₽/mo
кондо 3,200,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Застройщика: D.S. Tower
Строительство: Дата постройки (дек 1995)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 194
Окрестности: 4,860 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 2.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

На продажу 8 В аренду 10
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
32,100,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
75,600,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 282 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
32,800,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 129 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
49,200,000 ₽
351,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
33,900,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
40,200,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
19,700,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
51,700,000 ₽68,700,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом D.S. Tower 2 Sukhumvit 39. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D.S. Tower 2 Sukhumvit 39?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Верхнее здание под проект реновации
Maxime Lienard, Visitor, 3 года назад
Это старое здание, но в очень хорошем состоянии - хорошая цена за кв.м, что дает большие возможности для ремонта и постройки нового дома.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
51.7M ₽ - 63M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 303K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 20.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
8.97M ₽ - 26.6M ₽
▲ 11.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 45.4M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prompong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 70.3M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 30.3M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.1K ₽ - 214K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны