3 спален Кондо на продажу в Baan Siri Sukhumvit 13

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U40190
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
114 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2003 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Baan Siri Sukhumvit 13

Это кондо площадью 114 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить кондо  по базовой цене  37,700,000 ₽ (330,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 126,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 17, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 3
Площадь 114 кв.м.
Цена закв.м. 330,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U40190

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 49,100,000 ₽
Отлично
38,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
64,800,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 37,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 126,000 ₽/mo
кондо 11,400,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽/mo
Аренда
126,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Siri Sukhumvit 13
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 73
Окрестности: 1,752 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 1 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Baan Siri Sukhumvit 13 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Baan Siri Sukhumvit 13

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13

На продажу 13 В аренду 19
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
13,800,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
20,000,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
28,900,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
39,100,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
18,400,000 ₽
255,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
22,100,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
20,400,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
17,900,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
19,500,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
41,900,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
37,700,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
13,800,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Siri Sukhumvit 13
22,100,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Siri Sukhumvit 13
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Siri Sukhumvit 13 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Siri Sukhumvit 13. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Siri Sukhumvit 13?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо просторное и хорошо оформлено.
Yumi Lim, Республика Корея, 5 лет назад
Мне нравится это место, потому что комната довольно просторная, что моя 1-спальная квартира имеет достаточное пространство для пар. Интерьер считается довольно хорошо украшенным. Общая атмосфера тихая и не хаотичная, поэтому вам не нужно спешить, чтобы использовать объекты в рамках проекта. К сожалению, бассейн здесь относительно небольшой, не подходит для плавания и упражнений. Есть также торговые центры, рестораны и магазины в нескольких минутах ходьбы, такие как Plaza и City Plaza Nana.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Siri Sukhumvit 13

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.52M ₽ - 52.6M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 100M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 226K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 53.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 238K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamjai Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 59.4M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.6K ₽ - 226K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
70.2M ₽ - 100M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
188K ₽ - 313K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oleander
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 77.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 313K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
20M ₽ - 58.9M ₽
▼ -42.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 188K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
60.2M ₽ - 79M ₽
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Asoke
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
15M ₽ - 31.3M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 213K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Asoke
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
574
Стоимость продажи
15M ₽ - 37.6M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 150K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны