3 спален Кондо на продажу в 185 Rajadamri

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1381690
3% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
218.66 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
дек 2012 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в 185 Rajadamri

Это кондо площадью 218.66 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 253,000,000 ₽ (1,160,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 16, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 3
Площадь 218.66 кв.м.
Цена закв.м. 1,160,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание 185 Rajadamri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
44,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1381690

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
253,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
44,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
35
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в 185 Rajadamri и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: 185 Rajadamri
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 266
Окрестности: 7,051 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
185 Rajadamri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в 185 Rajadamri

  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий бассейн
    7.
  • Онсэн
    7.

Доступные квартиры в 185 Rajadamri

На продажу 30 В аренду 51
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
121,000,000 ₽
1,030,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 118 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
116,000,000 ₽139,000,000 ₽
1,080,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
159,000,000 ₽
976,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
253,000,000 ₽
1,160,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 218.66 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
97,400,000 ₽
885,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
455,000,000 ₽
1,180,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 387 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
506,000,000 ₽
1,390,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 365 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
101,000,000 ₽111,000,000 ₽
934,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
202,000,000 ₽
1,080,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 187 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
99,900,000 ₽
908,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
172,000,000 ₽
1,060,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 162 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
218,000,000 ₽
1,120,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 195 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
164,000,000 ₽
1,270,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 129 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
392,000,000 ₽
1,070,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 365 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
77,900,000 ₽
764,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
60,700,000 ₽
867,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
115,000,000 ₽
1,080,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Без мебели Поле для гольфа
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
139,000,000 ₽
1,000,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
88,500,000 ₽
864,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
57,900,000 ₽
833,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69.52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
60,400,000 ₽
870,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69.52 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
152,000,000 ₽
1,160,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
106,000,000 ₽116,000,000 ₽
945,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112.42 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
202,000,000 ₽
1,300,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 156 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
96,100,000 ₽
890,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107.96 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
132,000,000 ₽
1,050,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
196,000,000 ₽
1,050,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 187 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
228,000,000 ₽
1,020,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
97,400,000 ₽
885,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Доступные квартиры в 185 Rajadamri
78,200,000 ₽
724,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по 185 Rajadamri
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

For New Unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте 185 Rajadamri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 202 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 44,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте 185 Rajadamri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 185 Rajadamri. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 185 Rajadamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For New Unit
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта 185 Rajadamri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Единственный фригольд проект в области Ratchadamri
Yasmine Mize, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Он расположен в центре города КБР, пригодного для жизни города. Это также удобно перемещать везде, потому что это близко к станции BTS Ratchadamri, который находится всего в 300 метрах от проекта. Кроме того, она близка к деловым и торговым центрам, такие как Central World и Siam Paragon. Проект имеет хорошие декорации и окрестности. Получить вид на город и зеленых насаждений от парка Лумпини и спортивного клуба Royal Bangkok. Важно то, что этот проект является безусловным правом собственности кондоминиума, но и другие проекты на правах аренды кондоминиум. Это относительно большой площади номер с панорамным видом с внешней стороны для деталей помещения. В комнате все еще может получить естественный свет, а также. Потолок высотой 3 метра, а встроенные шкафы высоко от пола до потолка. Таким образом, есть много хранения. Кроме того, Low-E стекла из окон может блокировать шум и тепло извне. Самое главное, что мне нравится в ванной комнате так много, потому что есть стеклянный шкаф, который много хранения, подходит для девочек. Кроме того, балкон просторный. Он может быть тихим отступлением место по вечерам охлаждать с семьей, чтобы избежать хаоса из-за пределов. Пребывание здесь не придется беспокоиться о парковке, потому что есть частная парковка для каждого блока. Кроме того, здесь есть отличная система безопасности, которая контролирует безопасность жильцов с ключом-картой. Этот проект очень интересен и с точки зрения инвестиций и для жизни. Это может сделать прибыль наверняка в сфере бизнеса. В настоящее время, есть, вероятно, лишь несколько проектов безусловных права в этой области, несмотря на то, покупая это кондо также удобно.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 185 Rajadamri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Ambience Sarasin
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 39.2M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
36.5M ₽ - 129M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Sarasin-Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 74.6M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 210K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
83.5M ₽ - 632M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 126M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 506K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
8.09M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rajdamri
Расположение
Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
278
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 35.9M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 506K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
39M ₽ - 341M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
200K ₽ - 1.39M ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
46M ₽ - 101M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
329M ₽ - 1.14B ₽
Ежемесячная арендная плата
809K ₽ - 2.53M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны