3 спален Квартира на продажу в Pearl Of Naithon

(1 Отзыв)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U218687
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
ноя 2010 Дата постройки

3 спален Квартира на продажу в Pearl Of Naithon

Это квартира площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2010Вы можете купить квартира  по базовой цене  45,400,000 ₽ (206,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 277,000 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления окт 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи Первый этаж
Спальни 3
Площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 206,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U218687

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 41,200,000 ₽
Отлично
35,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
59,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 45,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 277,000 ₽/mo
квартира 4,200,000 ₽ ABOVE MARKET (10%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,000 ₽/mo
Аренда
277,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Pearl Of Naithon
Застройщика: Asia Island Homes
Строительство: Дата постройки (ноя 2010)
Этажи: 3
Здания: 7
Квартиры: 77
Окрестности: 7,040 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.1 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Pearl Of Naithon Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Pearl Of Naithon

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Pearl Of Naithon

На продажу 7 В аренду 6
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
37,800,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Лизхолд С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
32,800,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
63,000,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 323 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
63,000,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
45,400,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
57,000,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 242 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Pearl Of Naithon
60,500,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 258 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Pearl Of Naithon
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pearl Of Naithon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Pearl Of Naithon. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pearl Of Naithon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pearl Of Naithon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в окружении природы
Tanisha Surette, Италия, 5 лет назад
Вид является впечатляющим. Бассейн большой, идеально подходит для реального отдыха. Предположим, что кто-то ищет роскошный кондоминиум, расположенный в Най Тон Бич со спокойной и современной отделки и идеальное сочетание тайского стиля. В этом случае я рекомендую здесь Жемчужину Naithon. Как я итальянец, я очень люблю быть тайский. Когда я вижу жемчужину украшения Naithon, это очень ценится за идею проекта. Дизайн-проект это то, что мне нравится. Внутри моей комнате, размер 1 спальня достаточно широк, чтобы жить в одиночку. Персонал также мило, дружелюбно, и улыбается. Они все хорошо приветствуя меня. Проект находится недалеко от туристических достопримечательностей, таких как Naithon-Бич и Национальный морской парк Сиринат, что позволяет мне сделать много мероприятий, таких как экскурсии, подводное плавание, и каякинг. Это такой большой кондоминиум!
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pearl Of Naithon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
25.3M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 35.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 11.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
74.3M ₽ - 166M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Malaiwana
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
253M ₽ - 453M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 46.8M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 379K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Tiana The Nature Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
34.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trisara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
57
Стоимость продажи
410M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны