3 спален Пентхаус на продажу в Pandora Residences

(6 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U23119
3 Спальни
3 Ванные комнаты
333.72 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2017 Дата постройки

3 спален Пентхаус на продажу в Pandora Residences

Это пентхаус площадью 333.72 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить пентхаус по базовой цене 36,700,000 ₽ (110,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 12, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 333.72 кв.м.
Цена закв.м. 110,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
Тип квартиры 3BR Luxury
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
58,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U23119

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 48,300,000 ₽
Отлично
47,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
69,400,000 ₽
Current asking Price: 36,700,000 ₽
пентхаус 11,600,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных пентхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
58,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Pandora Residences
Застройщика: Harmony Group
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 3
Здания: н/д
Квартиры: 14
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Pandora Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Cafe Cafe

Доступные квартиры в Pandora Residences

Получать уведомления о новых объявлениях по Pandora Residences
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,240,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
4 months after contract signing
30%
3-й взнос
8 months after contract signing
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pandora Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 174 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 58,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pandora Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Pandora Residences. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,240,000 ₽
Резервационный депозит
Сразу
5%
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
4 months after contract signing
30%
3-й взнос
8 months after contract signing
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pandora Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Есть полные залы. Обслуживание отличное.
Chris Clonts, Великобритания, 4 года назад
Услуги кондо хороши. Сайт проекта удобно, и номера роскошно и современно. Атмосфера кондо является частным, подходит для отдыха. Моя комната находится на 3-м этаже с прекрасным видом. Экономка чистит помещение ежедневно. Место находится недалеко от туристических достопримечательностей, будь то Януи Бич, Раваи и Promthep мыса. Он легко доступен ходить везде.
Это был лучший отдых моей семьи в этом году.
Emma Louis, Австралия, 4 года назад
Мы здесь в отпуске и провести 3-месяцев, живущих на этом проекте. Вилла находится в элитном классе с 3-мя спальнями. Существует терраса на крыше и джакузи. В комнате современная, красивая и просторная. Я люблю атмосферу здесь, уютный и дружелюбный, и персонал профессионально. Проект также имеет трансфер до пляжа Най Харн, красивый и романтический пляж, особенно в вечернее время. Это по-прежнему легко найти что-то, чтобы поесть вокруг проекта. Есть много международных ресторанов, а также удобный магазин.
Роскошные апартаменты с обслуживанием на холме
Violet Reid, Новая Зеландия, 5 лет назад
Место это роскошный, обслуживаемая квартира в районе Раваи. Я заказал эту виллу для моих друзей, посещающих Таиланд. В номере есть 3 спальни, просторной и стильная. Проект является частной системами безопасности в течение 24 часов. Блок Снимал не имеет частный бассейн, но вы можете использовать большой проект общий бассейн. Это может быть немного шумно, когда семьи с детьми использовали бассейн. Проект не в бассейне, как это на холме с видом на море. Аренда автомобиля или велосипеда будет более удобно.
Отличный опыт!
Summer Anderson, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это был отличный опыт, чтобы остаться здесь. Наша семья провела 3 месяца отпуска жизни в Pandora Residences. Проект расположен на холме. Номер с видом на море. Очень приятная атмосфера. Есть 3 спальни с просторным пространством и роскошной мебелью. Он предлагает очень роскошное чувство, в том числе джакузи и парковки. Проект также имеет общий бассейн для обслуживания. Персонал также прекрасно. Служба была очень впечатляет.
Китайцы вкладывают здесь много из-за отличное расположение
Jessica Ivanov, Россия, 5 лет назад
Проект здесь считается красивым, а вид очень важен. Это делает китайские инвесторы вкладывают довольно много, и я думаю, что это стоит инвестиций и остается. Проект здесь дает вам конфиденциальность по разумной цене. Внутри квартиры находится блок 3 спальни с полностью меблированы. Есть диваны и очень современный домашний кинотеатр здесь. Бассейн красиво оформленный, но он не подходит для купания, потому что он слишком мал.
Я очень впечатлен с этим местом
Martin Denis, Бельгия, 6 лет назад
Моя семья и я имел возможность остаться здесь во время нашего недавнего отпуска. Лично я очень впечатлен с этим местом. В комнате, что моя семья и я остался в это блок 3-х комнатная. Просторная не большая, но хорошо разработаны. Так как проект находится на холме, мы можем наслаждаться панорамным видом на море из комнаты. В целом, это здорово, но путешествие может быть трудным. Есть редко рестораны и магазины поблизости. Я рекомендую арендовать автомобиль, как это сделать путешествие гораздо более управляемым.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pandora Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rawai Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
8.44M ₽ - 19.8M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Galaxy Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 85.1M ₽
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
80.6M ₽ - 95.7M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
214K ₽
Год постройки
окт 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Proud Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
9.07M ₽ - 22.2M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mercury Wyndham La vita
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
516
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 53.5M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
At The Tree Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
69
Стоимость продажи
8.06M ₽ - 23.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.5K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
240
Стоимость продажи
8.87M ₽ - 13.4M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
70.5K ₽ - 139K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Calypso Garden Residences
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
86
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 50.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 202K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Land Plot Tala in Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 35.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title V
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 27.7M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.1K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны