• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Квартира на продажу в Grand Kamala Falls
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    46,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Квартира на продажу в Grand Kamala Falls

    (2 Отзывы)
    Камала, Катху,Пхукет
    ID объявления: U14032
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    240 кв.м. Площадь квартиры
    1 Этажи
    май 2019 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    46,900,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    8

    3 спален Квартира на продажу в Grand Kamala Falls

    Это квартира площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2019Вы можете купить квартира по базовой цене 46,900,000 ₽ (195,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 3, 2016
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Квартира
    Этажи 1
    Спальни 3
    Площадь 240 кв.м.
    Цена закв.м. 195,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Квартира владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U14032

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 58,700,000 ₽
    Отлично
    45,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    65,700,000 ₽
    Current asking Price: 46,900,000 ₽ | Rental estimate: 201,000 ₽/mo
    квартира 11,800,000 ₽ BELOW MARKET (-20%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален квартиры в Grand Kamala Falls и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Kamala Falls
    Застройщика: Soticon group
    Строительство: Дата постройки (май 2019)
    Этажи: 6
    Здания: н/д
    Квартиры: 77
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Камала - 2 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Grand Kamala Falls Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа

    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls

    На продажу 24 В аренду 8
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    69,400,000 ₽71,900,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 420 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    49,400,000 ₽
    176,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    71,400,000 ₽86,800,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 420 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    19,600,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    51,800,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    21,200,000 ₽22,100,000 ₽
    236,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    45,900,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    64,500,000 ₽73,200,000 ₽
    150,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    15,600,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    21,600,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    20,300,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    22,100,000 ₽
    237,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 93 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    46,900,000 ₽
    195,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    39,700,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    компанию С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    17,800,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    18,600,000 ₽
    266,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    21,700,000 ₽22,300,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    28,500,000 ₽
    150,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    21,600,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    17,800,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    57,000,000 ₽
    228,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    17,800,000 ₽21,100,000 ₽
    254,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    18,500,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Grand Kamala Falls
    40,900,000 ₽47,100,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 235 кв.м. размер
    компанию Без мебели Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Kamala Falls
    Посмотреть все (24)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Kamala Falls допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 112 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 26,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Kamala Falls необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand Kamala Falls. Расстояние 2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Kamala Falls you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Paymet Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    248,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    2-й взнос
    Interior Completed
    25%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    25%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Grand Kamala Falls?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Этот проект действительно как отель
    Suwannee N., Таиланд, 3 года назад
    Этот проект действительно как отель, который имеет все такие, как фитнес, ресторан, спа, бассейн в каждом доме. Кроме того, есть услуга уборки, а также. В комнате я остаюсь в с 1 спальней с джакузи и полным необходимым для жизни. Спокойная атмосфера! Проект расположен на холме с прекрасным видом. Это очень подходящее место для отдыха. Кроме того, расположение недалеко от пляжа Камала, Пхукет Fantasea и пляжа Патонг.
    Хорошее место для отдыха!
    Zara Ross, Австралия, 3 года назад
    Этот проект действительно как отель, который имеет все такие, как фитнес, ресторан, спа, бассейн в каждом доме. Кроме того, есть услуга уборки, а также. В комнате я остаюсь в с 1 спальней с джакузи и полным необходимым для жизни. Спокойная атмосфера! Проект расположен на холме с прекрасным видом. Это очень подходящее место для отдыха. Кроме того, расположение недалеко от пляжа Камала, Пхукет Fantasea и пляжа Патонг.
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Kamala Falls

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Exclusive Sky
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    104M ₽ - 140M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Falls
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    105
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 19.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.3K ₽ - 548K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakatani Village
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    59.8M ₽ - 199M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakalay Palm
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 39.4M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.3K ₽ - 99.7K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naka Bay Seaview Condominium
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    292
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 17.7M ₽
    ▲ 14.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Sunflyer
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    664M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samsara Estate
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    501M ₽ - 643M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    2.12M ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Nature
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 43.6M ₽
    ▼ -11.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽ - 189K ₽
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon Park
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    12.2M ₽ - 32.3M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.8K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Waterfall Cove
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    1.32B ₽ - 1.45B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Grand Kamala Falls
    Сохранить
    The Exclusive Sky
    Kamala Falls
    Nakatani Village
    Nakalay Palm
    Naka Bay Seaview Condominium
    Villa Sunflyer
    Samsara Estate
    Kamala Nature
    Icon Park
    Waterfall Cove
    Наверх
    Катху недвижимость Катху Патонг Камала
    Рынок Пхукет Квартира Квартира на продажу в Пхукет Тощн Квартира на продажу в Тхаланг Квартира на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Камала Кондо Виллы Земельный участок Таунхаусы Дома Квартиры Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны