3 спален Дом на продажу в World Club Land

(5 Отзывы)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1133688
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в World Club Land

Это дом площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом  по базовой цене  30,300,000 ₽ (138,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 151,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -4.9 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 138,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,920 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1133688

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,300,000 ₽
Аренда
151,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: World Club Land
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Квартиры: 405
Окрестности: 741,368 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 4.9 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
World Club Land Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в World Club Land

На продажу 13 В аренду 6
Доступные квартиры в World Club Land
40,100,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в World Club Land
29,000,000 ₽
96,600 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 840 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в World Club Land
94,500,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Спальни 8 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 900 кв.м. размер
Размер участка 860 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в World Club Land
40,100,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в World Club Land
18,900,000 ₽
93,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 202 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в World Club Land
27,700,000 ₽
92,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 672 кв.м. Размер участка
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в World Club Land
30,300,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 1,920 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в World Club Land
37,600,000 ₽
72,200 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 520 кв.м. размер
Размер участка 696 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в World Club Land
23,900,000 ₽
68,400 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка 528 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в World Club Land
23,900,000 ₽
54,400 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 440 кв.м. размер
Размер участка 520 кв.м. Размер участка
Без мебели
Доступные квартиры в World Club Land
6,050,000 ₽
67,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Размер участка 108 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в World Club Land
25,000,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 940 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в World Club Land
16,400,000 ₽
93,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по World Club Land
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте World Club Land допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом World Club Land. Расстояние 4.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at World Club Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта World Club Land?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место
Aek D., Таиланд, 4 года назад
Я имел возможность посетить своих друзей в Чиангмае, который живет в этой деревне. Место очень хорошо, как он находится в самом центре туристических достопримечательностей, таких как Wat Phra Это Дои Кхам и Chiang Mai Safari. Район проекта имеет много известных северных ресторанов. World Club Village является относительно большой деревней, поэтому существует разнообразие соседей. В доме также поставляется в различных исполнениях со смесью Ланны осязания, оформленной в уникальном стиле тайского. Очень круто!
Погода спокойна.
Anuwat K., Таиланд, 4 года назад
Я только что переехал сюда, чтобы жить с родителями, которые переехали ранее. Дом, который мы переехали в это 2-этажный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Площадь дома составляет теневые, тихо, обеспечивая высокую конфиденциальность и приятно жить. Утренний воздух освежает, чтобы расслабиться. Система безопасности здесь является строгой, и есть сотрудники, которые заботятся 24 часа. Отель находится в пригороде, только около 10-15 минут езды от аэропорта. Проект находится в окружении многочисленных известных ресторанов, которые очень удобны и отвечают потребностям нашей семьи.
Погода тихо.
Anuwat K., Таиланд, 4 года назад
Я только что переехал сюда, чтобы жить с родителями, которые переехали ранее. Дом, который мы переехали в это 2-этажный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Площадь дома составляет теневые, тихо, обеспечивая высокую конфиденциальность и приятно жить. Утренний воздух освежает, чтобы расслабиться. Система безопасности здесь является строгой, и есть сотрудники, которые заботятся 24 часа. Отель находится в пригороде, только около 10-15 минут езды от аэропорта. Проект находится в окружении многочисленных известных ресторанов, которые очень удобны и отвечают потребностям нашей семьи.
Эта деревня находится всего 15-20 минут, чтобы поехать в город Чиангмай
Lucus Matino, Италия, 5 лет назад
Я был здесь в течение 7 лет. Я должен сказать, что это достойный дом цена, которую вы платите. Это происходит потому, что дизайн является роскошным и соразмерным. Существует также просторный дом, так как это 2-этажный дом, подходит для большой семьи и с 2 парковочных места. вход Деревенская безопасен. Существует охранник 24 часа. Другая причина будет место, как это удобно расположен в пригородной зоне. Это тихое и частные. Я не слишком любил дома города, потому что приходится сталкиваться с затором каждый день. Тем не менее, здесь лучший ответ для нашей семьи. Он занимает всего 15-20 минут до поездки в Чиангмай города и недалеко от аэропорта Чиангмай !!!
Тихий и уютный
Kongkiat S., Таиланд, 6 лет назад
Мирная и частная деревня в окружении хорошей среды сделала жизнь комфортной, без каких-либо проблем на протяжении всего пребывания. Он оснащен многими удобствами, такие как здания клуба, теннисный корт, фитнес-центр и бассейн, которые жители могут пользоваться услугой в соответствии с их потребностями. Соседи также прекрасны, и место находится недалеко от международного аэропорта Чиангмая, всего 15 минут до поездки, что образ жизни является совершенной.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около World Club Land

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Doikham Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Night Safari
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
482
Стоимость продажи
2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
7.56K ₽ - 12.1K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Flora Chiangmai
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
49
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 26.5M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moobaan Tan Fah
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Home and Resort
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
95
Стоимость продажи
7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nai Fun
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
222
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 40.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wasin Siri Ratchapruek
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Thara Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 93.3M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 214K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Office Plus
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 5.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 21.2K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Park Ville
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
52.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны