3 спален Дом на продажу в Tropical Garden Village

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U630928
3 Спальни
2 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
мар 2008 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Tropical Garden Village

Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2008Вы можете купить дом по базовой цене 9,090,000 ₽ (56,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления авг 21, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -3.2 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 56,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 370 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2008)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,420 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U630928

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,300,000 ₽
Отлично
10,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,400,000 ₽
Current asking Price: 9,090,000 ₽
дом 4,210,000 ₽ BELOW MARKET (-32%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,090,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,420 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Tropical Garden Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2007)
Квартиры: 63
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 3.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Tropical Garden Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Tropical Garden Village

Получать уведомления о новых объявлениях по Tropical Garden Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tropical Garden Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Tropical Garden Village. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tropical Garden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tropical Garden Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом европейского стиля, хорошая среда
Kulmanee Veerasak, Таиланд, 6 лет назад
Я искал виллу в Cha-Am - Hua Hin, и я наконец-то нашел этот проект, потому что мне нравится атмосфера посреди природы, а также развивая различные жилые проекты в этом месте. Я думаю, что это будет более популярным в будущем, поэтому я купил одноэтажный дом с 2 спальнями. В доме есть много места и частный бассейн. Он окружен высокими стенами, обеспечивая конфиденциальность и комфорт. С точки зрения расположения, он находится недалеко от различных удобств, таких как удобные магазины, рестораны и пляжи, которые комфортабет. Если кто-то рассматривает возможность покупки дома в качестве инвестиций или место для отдыха, этот проект является отличным выбором.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tropical Garden Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fullrich Asset
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leo Gardens
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 11.5M ₽
▼ -19.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Eeden Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 27.9M ₽
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Bun Lorm
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
58
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 78.7M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
246K ₽ - 320K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa du Lac
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
52.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
12
Стоимость продажи
17M ₽ - 24.6M ₽
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Lagoon
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 61M ₽
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 172K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Crescent
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
42
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 26.1M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Home
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны