3 спален Дом на продажу в The Plant Exclusique Pattanakarn

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1157318
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Plant Exclusique Pattanakarn

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене 40,600,000 ₽ (135,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.8 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 135,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 336 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,960 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1157318

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,960 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Plant Exclusique Pattanakarn
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 112
Окрестности: 48,000 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.8 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Plant Exclusique Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Plant Exclusique Pattanakarn допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 15 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 4,960 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Plant Exclusique Pattanakarn. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Plant Exclusique Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Plant Exclusique Pattanakarn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом моей мечты
Piyanan Siri, Таиланд, 4 года назад
Я был заинтересован в этом проекте и решил посетить выставочный зал. Он расположен в районе Фантанакан с легким доступом и рядом с школами, рынками и магазинами. Этот проект находится на районе проспекта Pruksa, наполненной многочисленными роскошными проектами домов, но я любил этот проект. Сначала я впервые впечатлил этот проект от входа проекта, и есть отличная система безопасности, CCTV вокруг проекта, а также охранники на их большие обязанности. При входе в проект дорога широкая, обеспечивая удобное путешествие. Дом выставочного зала, который я посетил, был украшен в очень современном стиле. Кроме того, интерьер хорошо оформлен и разделен. Он имеет два этажа, три спальни, четыре ванные комнаты и небольшая область вокруг дома. Есть также два парковочных места. Мне нравится здесь, и цена разумна для высокого качества. Также этот дом идеально подходит для моей семьи и меня и тех, кто с детьми или крупными семьями. Этот просторный домик идеален.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Plant Exclusique Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 23.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 147K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 18.4M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
26.6M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 221K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 234K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 28.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
81.1M ₽ - 120M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽ - 442K ₽
Год постройки
фев 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
9.07M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.6K ₽ - 60.2K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sho Phatthanakan 32
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
57.4M ₽ - 68.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны