3 спален Дом на продажу в The Grand Park

(7 Отзывы)
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U73238
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Дом на продажу в The Grand Park

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 15,000,000 ₽ (83,600 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.2 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 83,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 232.80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры B
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73238

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,940 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Grand Park
Застройщика: Siam Real Estate
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 146
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.2 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
The Grand Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Grand Park

Доступные квартиры в The Grand Park
14,700,000 ₽
68,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Доступные квартиры в The Grand Park
15,000,000 ₽
83,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 232.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
16,900,000 ₽
77,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 238 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
15,100,000 ₽
83,900 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 234 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
18,000,000 ₽
82,900 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 298.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
17,400,000 ₽
80,200 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 271.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
18,900,000 ₽
87,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 332 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
17,800,000 ₽
81,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 287.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
20,800,000 ₽
80,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка 300.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
21,100,000 ₽
81,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка 311.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Park
22,700,000 ₽
87,300 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка 378 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Grand Park
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is 13 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 2,940 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом The Grand Park. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Grand Park you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Grand Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальный отдельностоящий дом
Francisca Bergfeld, Германия, 3 года назад
Я жду дома, чтобы быть завершена, потому что это встроенный на заказ одного отдельно стоящий дом, который покупатели, как мы можем быть уверены, что они получат новый дом. Потребовалось около года для строительства. Я выбрал B дом типа с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, которая была очень подходит для нашей семьи, потому что я ожидал второго ребенка, я должен был найти новый дом для моего ребенка. Я решил выбрать это место, потому что я уверен в девелоперской компании, и мне нравится дизайн дома. Кроме того, материалы, используемые в проекте являются до стандарта. Существует также хорошо налаженная система, такая как система управления термитов и строительство до поддержки землетрясений. Кроме того, план дома по-прежнему хорошо сложен, поэтому он выглядит просторным и аккуратным. Он также имел парковочное место на 2 машины. Проект также имеет множество удобств, включая бассейн, фитнес-центр, сауну, парк и детскую площадку с отличной системой безопасности. Что еще более важно, эта деревня находится недалеко от города Чианг Май и других важных местах, таких как Чиангмай аэропорт, Central Festival и Bangkok Hospital Чиангмай тоже. Если вы на машине, она занимает менее 20 минут, чтобы добраться до места назначения.
Дом мечты!
Kantapat M., Таиланд, 4 года назад
А 2-этажный дом с 4-х спален. Это дом мечты, что я хочу жить в моей семье. Атмосфера подходит для релаксации. Проект расположен в наиболее удобном месте на главной дороге, с легким доступом к городу. Внутри деревни, есть полные объекты, такие как бассейн, ресторан, клуб и площадка доступен. Это современный дом с полнофункциональным пространством. Они использовали качественные материалы для жителей.
Новые проекты в районе города
Prudence Dombrowski, Канада, 4 года назад
Гранд Парк один дом, который я решил купить, чтобы остаться с моим ребенком. Он находится недалеко от города Чиангмай и доступен ли поездки на частном автомобиле. Он занимает всего 10-15 минут. Мой ребенок учится в городе Чиангмай; Таким образом, легко и удобно путешествовать. Я выбрал 3 спальни и 3 ванных комнаты, потому что мы останемся только два человека. Я выбрал самый маленький дом. Еще одна комната, которую я переоборудован в рабочий и читальный зал с моим ребенком. Интерьер также просторный, и двор оформлен как небольшой сад, что делает дом выглядит уютно и комфортно. Кроме того, я регулярно использую сервис от общей площади, в том числе плавательных бассейнов, спортивных залов и садов. Что еще более важно, площадь проекта тихо и гармонизированы с природой. Это очень расслабляет.
Большая деревня обеспечивает хорошую систему безопасности.
Anuwat K., Таиланд, 4 года назад
Моя жена выбрала дом здесь, и я люблю его, потому что это просторный и безопасный. В селе есть клуб и парк, который переполненный в вечернее время. Атмосфера хорошая и не далеко от города, а также. Это также легко путешествовать рядом с главной дорогой. При входе в проекте, есть охрана 24 часа. Дом был разработан в довольно теплом и роскошном чувстве. Несмотря на то, что это дорого, это стоит денег !!
Выглядит проект так заманчиво и пригодный для жизни
Jamika Zaldivar, Канада, 4 года назад
Я рассматривал образец дома. Выглядит проект так заманчиво и пригодный для жизни. Номера варьируются от 3-5 спален. В гостиной находится воздушная из-за хороший поток воздуха. Вы можете также использовать средства проекта, такие как сад, тренажерный зал, сауна, бассейн, клуб и рестораны. Я думаю, что это довольно полно. Это недалеко от Mae Куанг Пересечения, что делает его легко путешествовать.
Красивый дом в современном дизайне
Orathai S., Таиланд, 4 года назад
Это идеальный дом, который удобно. Я доверяю владелец проекта очень внимателен. Во время предварительного просмотра проекта, я был впечатлен объектов проекта, которые хороши для жизни, таких как фитнес-центр, бассейн и роскошный клуб. Кроме того, персонал очень дружелюбны и полезны. Весь дом чистый и просторный. В целом, это очень приятно. Идеально подходит для любителей мира, удобное расположение, и отличный сервис. Важно отметить, что владелец проекта является дружественным. Расположение проекта находится рядом с Tiger Королевство, Muang Mai рынок и многих других туристических достопримечательностей.
Большой проект в идеальном месте
Cedrik Lupin, Бельгия, 4 года назад
Я жил здесь со своей семьей в течение более года. В целом, это впечатляет, поскольку это именно то, что я ожидал. Мой дом имеет 3 спальни с идеальным размером. Дом окружен садом, что делает атмосферу так приятно. Есть полные объекты в пределах деревни, такие как плавательный бассейн, ресторан, клуб, и детская площадка. Это всегда толпились в вечернее время. Кроме того, это легко путешествовать, так как это место связано с главной дорогой. Как добраться до города на личном автомобиле занимает менее 15 минут, что очень удобно.
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Grand Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Biz Point 9
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
36
Стоимость продажи
20.2M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SR Land Condominium
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
1.26M ₽ - 1.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Villa 7
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
87
Стоимость продажи
6.7M ₽ - 11.4M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 2
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 25.3M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 15 Park Avenue
Расположение
San Pu Loei, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
259
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 70.8M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana San Sai - Chiang Mai
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
46.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio Sansai Chiangmai
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
246
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Regent 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 37.9M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarisa Ville 2
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Premium Kaewnawarat
Расположение
San Pu Loei, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
290
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны