3 спален Дом на продажу в The Celio

(1 Отзыв)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U166135
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
109.50 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Celio

Это дом площадью 109.50 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2013Вы можете купить дом по базовой цене 6,150,000 ₽ (56,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -9 км
Крытая площадь 109.50 кв.м.
Цена закв.м. 56,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
158 кв.м.
Размер участка 268 кв.м.
Питомцы Только кошки
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Озеро, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,690 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U166135

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,250,000 ₽
Отлично
8,020,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,850,000 ₽
Current asking Price: 6,150,000 ₽ | Rental estimate: 29,400 ₽/mo
дом 2,100,000 ₽ BELOW MARKET (-25%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,150,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,690 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Celio и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Celio
Застройщика: CM Lanna Property
Строительство: Дата постройки (авг 2013)
Квартиры: 174
Окрестности: 67,492 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 9 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
The Celio Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Celio

На продажу 9 В аренду 3
Доступные квартиры в The Celio
8,090,000 ₽9,610,000 ₽
49,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Celio
6,530,000 ₽
59,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Доступные квартиры в The Celio
13,900,000 ₽
110,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в The Celio
6,150,000 ₽6,200,000 ₽
56,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109.50 кв.м. размер
Размер участка 268 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Озеро
Доступные квартиры в The Celio
9,040,000 ₽
71,100 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Celio
10,200,000 ₽
68,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Celio
10,400,000 ₽
67,500 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Celio
11,200,000 ₽
74,500 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 248 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в The Celio
12,800,000 ₽
66,900 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 192 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Celio
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Celio допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом The Celio. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Celio you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Celio?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Narong Meechai, Таиланд, 4 года назад
Это еще один отдельный дом проекта, который имеет современную и очень строгую систему безопасности. Самое главное, есть 6 видов домов на выбор, но доступны только 3 спальни. Дом здесь сталкиваются с направлением ветра, что делает внутреннюю часть дома относительно прохладно и хорошо проветривать. Атмосфера вокруг проекта - это тенистые, потому что здесь есть много деревьев - кто-нибудь, кто хочет использовать бассейн во время праздников, рекомендую избегать его, если возможно, потому что многие люди будут использовать услугу во время праздников. С точки зрения местоположения, он считается хорошо, удобным для путешествий, и рядом с Big C Super Centre, где я могу легко купить еду.
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Celio

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rochalia Residence
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
66
Стоимость продажи
28.1M ₽ - 42.5M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Khwan Wiang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 114K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanaboon Property
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
7.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
43K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwanwieng
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
379
Стоимость продажи
4.93M ₽ - 7.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nuntima
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999 at Ban Wang Tan
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
9.01M ₽ - 50.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
332
Стоимость продажи
5.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
In The Mood Luxury Private Pool Villa
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
3
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 45.5M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
253K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pratthana Plus
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
6.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View Suai 2 Village
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
155
Стоимость продажи
9.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны