3 спален Дом на продажу в Suranaree Ville

 (Написать отзыв)
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima,Накхон Ратчасима
ID объявления: U150125
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
204 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Suranaree Ville

Это дом площадью 204 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить дом по базовой цене 6,370,000 ₽ (31,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Talat, Накхон Ратчасима
Спальни 3
Ближайший ориентир CentralPlaza Nakhon Ratchasima -3.4 км
Крытая площадь 204 кв.м.
Цена закв.м. 31,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 264 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2006)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
983 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150125

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,370,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
983 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Suranaree Ville и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Suranaree Ville
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 726
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир CentralPlaza Nakhon Ratchasima - 3.4 км
Расположение: Talat, Накхон Ратчасима
Suranaree Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Suranaree Ville

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Suranaree Ville
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Suranaree Ville фиксированы и составляют 983 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
CentralPlaza Nakhon Ratchasima - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Suranaree Ville. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Suranaree Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Suranaree Ville?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Накхон Ратчасима
Talat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Suranaree Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Anasara
Расположение
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
172
Стоимость продажи
5.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phrueksachat Village
Расположение
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
131
Стоимость продажи
5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Change Relax Condo
Расположение
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
524
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.8K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Nakhonratchasima
Расположение
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
395
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 5.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranrom Huatalay-Marerng
Расположение
Maroeng, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.27M ₽ - 7.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bann Hengcharoen
Расположение
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
14
Стоимость продажи
6.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sima Nakorn Condominium
Расположение
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
476
Стоимость продажи
4.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Darunee Home
Расположение
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
4
Стоимость продажи
5.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rung Arun Ville
Расположение
Hua Thale, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
187
Стоимость продажи
3.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sense Korat
Расположение
Cho Ho, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны