3 спален Дом на продажу в Sivalee Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1153252
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2011 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Sivalee Bangna

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить дом по базовой цене 20,000,000 ₽ (111,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Chalong, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Suvarnabhumi -7.7 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 111,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 260 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1153252

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Sivalee Bangna и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sivalee Bangna
Застройщика: Suphannaphum Land & House
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 399
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Suvarnabhumi - 7.7 км
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
Sivalee Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sivalee Bangna

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sivalee Bangna
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sivalee Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Suvarnabhumi - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Sivalee Bangna. Расстояние 7.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sivalee Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sivalee Bangna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sivalee Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mantana Bang Na
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
190
Стоимость продажи
20M ₽ - 55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
93.6K ₽ - 556K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana City Village
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
96.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nouvelle Condo Thana City
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
905
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 9.36M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 65.8K ₽
Год постройки
июл 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna KM.12
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
67
Стоимость продажи
34.1M ₽ - 39.4M ₽
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
200K ₽ - 215K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana City Prestige Condominium
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
340
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 37.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittinakorn Townplus
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
283
Стоимость продажи
3.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant - Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
311
Стоимость продажи
9.84M ₽ - 14.7M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rim Suan Scenery
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Britania Bangna KM. 12
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
182
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 19M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны