3 спален Дом на продажу в Pruklada Pretkasem-Sai 4

 (Написать отзыв)
Khae Rai, Krathum Baen,Samut Sakhon
ID объявления: U150797
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pruklada Pretkasem-Sai 4

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2013Вы можете купить дом  по базовой цене  8,600,000 ₽ (57,400 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 29,500 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Khae Rai, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song BTS -10.5 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 57,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 205.60 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150797

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,600,000 ₽
Аренда
29,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Pruklada Pretkasem-Sai 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2013)
Квартиры: 450
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 10.5 км
Расположение: Khae Rai, Samut Sakhon
Pruklada Pretkasem-Sai 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pruklada Pretkasem-Sai 4

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Pretkasem-Sai 4
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruklada Pretkasem-Sai 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pruklada Pretkasem-Sai 4. Расстояние 10.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruklada Pretkasem-Sai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pruklada Pretkasem-Sai 4?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Khae Rai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruklada Pretkasem-Sai 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nattaya My Home
Расположение
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
165
Стоимость продажи
4.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Phutthasakhon
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
253
Стоимость продажи
6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tawanthong
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
140
Стоимость продажи
7.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lio Phetkasem 81
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
180
Стоимость продажи
6.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
27K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
336
Стоимость продажи
6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wandee 2
Расположение
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
177K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P Residence Phetkasem-Setthakit
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
287
Стоимость продажи
6.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niraville Ekachai-Pojae
Расположение
Bang Nam Chuet, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
492
Стоимость продажи
5.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Saranporn
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pra-Pin 4 Phetkasem 81
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
838
Стоимость продажи
6.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны