3 спален Дом на продажу в Preecha Romklao

(1 Отзыв)
Saen Saep, Мин Бури,Бангкок
ID объявления: U540090
3 Спальни
3 Ванные комнаты
196 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2005 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Preecha Romklao

Это дом площадью 196 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить дом по базовой цене 14,400,000 ₽ (73,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2005) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 4, 2020
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Saen Saep, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Fashion Island -7.4 км
Крытая площадь 196 кв.м.
Цена закв.м. 73,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 232 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2005)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Парк, Город, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U540090

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Preecha Romklao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Квартиры: 22
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Fashion Island - 7.4 км
Расположение: Saen Saep, Бангкок
Preecha Romklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Preecha Romklao

Получать уведомления о новых объявлениях по Preecha Romklao
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Preecha Romklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Preecha Romklao. Расстояние 7.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Preecha Romklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Preecha Romklao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом огромный.
Sonya Rogers, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Это большая деревня с тихой и хорошей атмосферой. Бассейн для детей и взрослых великолепен, но парковка ограничена. Кроме этого, все в порядке. Дом хорошо спроектирован, элегантный, современный и выглядит долговечно. Интерьер просторный. Двухэтажный дом имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты и частная автостоянка, подходящая для средних и крупных семей. Его близость к Rom Klao Road делает путешествие удобным. Аэропорт Суварнабхуми, рынки, универмаги и больницы также находятся в пределах досягаемости. Это очень приятная деревня.
Бангкок
Saen Saep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Preecha Romklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
5.14M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Ram 209 Interchange
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
1007
Стоимость продажи
5.71M ₽ - 12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 55.7K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 22 Ramindra Minburi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 7.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 65.8K ₽
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
362
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asakan City Ramkhamhaeng
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
2472
Стоимость продажи
2.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Park Suvannabhumi 4
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
13.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenruedee Village
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Flow Minburi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
739
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны