3 спален Дом на продажу в Pong Yang Vingt

(1 Отзыв)
Pong Yaeng, Мае Рим,Чианг Маи
ID объявления: U169922
3 Спальни
3 Ванные комнаты
465 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pong Yang Vingt

Это дом площадью 465 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить дом по базовой цене 73,400,000 ₽ (158,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 27, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Pong Yaeng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Национальный парк Doi Suthep Pui -10.4 км
Крытая площадь 465 кв.м.
Цена закв.м. 158,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,496 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Парк, Сад
Тип квартиры A1
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169922

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
73,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Pong Yang Vingt
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Квартиры: 20
Окрестности: 42,000 кв.м.
Ближайший ориентир Национальный парк Doi Suthep Pui - 10.4 км
Расположение: Pong Yaeng, Чианг Маи
Pong Yang Vingt Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Pong Yang Vingt

Получать уведомления о новых объявлениях по Pong Yang Vingt
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pong Yang Vingt допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Национальный парк Doi Suthep Pui - это ближайший национальный пакр рядом с объектом Pong Yang Vingt. Расстояние 10.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pong Yang Vingt you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pong Yang Vingt?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный единый стиль дома в центре идеального тумана и долин
Eliz Guerrette, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Мой отец купил дом для отдыха здесь, потому что наша семья любит природу, лес, гору и холодную погоду круглого года. Это место подходит для людей, которые хотят, чтобы избежать шумного города, чтобы отдохнуть среди природы. Я люблю этот проект, потому что это просторный дом со стеклянными дверьми и окнами открытых на свежий воздух. Погода в течение дня прохладно и комфортно, нет необходимости, чтобы включить кондиционер для холодной ночи. Объекты проекта включают в себя общий бассейн и парк с большим озером, что позволяет не прикасаться к освежающей атмосфере, независимо от того, где вы смотрите. Кроме того, она имеет систему безопасности 24 часа с CCTV. Я часто оставаться здесь, особенно в выходные дни или во время длительных праздников, потому что я хочу, чтобы убежать от шума и суеты города. Одним из недостатков является то, что это далеко от международного аэропорта Чиангмай и универмагов, но это не большая проблема, по сравнению с естественной атмосферой нашего дома.
Чианг Маи
Pong Yaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pong Yang Vingt

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Erawan Valley
Расположение
Pong Yaeng, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
25
Стоимость продажи
37.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Maesa Baan Doi
Расположение
Pong Yaeng, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Villa Resort Chiang Mai
Расположение
Ban Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karma Royal Bella Vista
Расположение
Ban Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.99M ₽ - 8.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanyawan
Расположение
Mae Raem, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
1.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pavana Chiang Mai
Расположение
Huai Sai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences At The Four Seasons
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
162M ₽ - 354M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Azaya Luxury Villas
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Anusarn Villa
Расположение
Suthep, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyLuxe Maerim
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
11
Стоимость продажи
66.7M ₽ - 93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны